最近很多老师在询问关于青岛二套房贷款年限最长的解答，今天严编为大家整理3条解答来给大家解决疑问！ 有97%游戏王者认为青岛二套房贷款年限最长(青岛二手房贷款年限)值得一读！
3条解答
一.青岛二手房贷款年限是多少?
1.房贷最多能贷30年，二手房:房贷年限 房龄不能超过30年，男:年龄 贷款年限不能超过65岁，女:年龄 贷款年限不能超过60岁。
二.二手房贷款年限怎么算最长可以贷多少年
1.银行对二手房贷款年限有以下规定二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。
2.借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长；对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到最长年限了；此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。
三.二次抵押贷款最长年限是多久
1.房子二次抵押贷款年限现在拿着房本从银行做二次贷款的话是10年，但是一般银行对于有一次抵押的房子很少做二次贷款的房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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