最近很多小主在查询关于买房子是先贷款还是先交首付的解答，今天劳编为大家汇合10条解答来给大家全面解析！ 有78%游戏控认为买房子是先贷款还是先交首付(买房贷款是先交首付还是先贷款)值得一读！
10条解答
一.买房到底是先交首付还是先办贷款
1.以前是先交首付然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳首付款，然后一并办理银行按揭。银行按揭资料一般如下:双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水，如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。
二.贷款买房，是先贷款后买房，还是先买房后贷款
1.贷款和买房是一起的，先付首期，然后你跟银行和开发商签一个三方合同，你跟银行的那个是放贷合同，然后就可以贷款了，然后再跟开放商签订购房合同，你的房产证在你所在地的房管局那里，当你还清了贷款就可以去房管局拿你的房产证了。
三.贷款买房子是先交首付还是先还房贷？
1.先交首付开发商给你出首付证明然后你拿着其余相关证明材料收入证明等，如银行或者公积金管理中心办理贷款手续，贷款批下来以后约一个月，再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。
两者相差至少一个月哦
四.买房子是先付首付再去办贷款还是同时办
1.买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：身份证件指居民身份证、户口本和其他有效居留证件；有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。
2.扩展资料：《个人住房贷款管理办法》第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。
3.贷款期限为1年至3年含3年的，加1．8个百分点；期限为3至5年含5年的，加2．16个百分点；期限为5至10年含10年的，加2．34个百分点；期限为10至15年含15年的，加2．88个百分点；期限为15年至20年含20年的，加3．42个百分点。
4.第十四条个人住房贷款期限在1年以内含1年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
参考资料来源：——个人住房贷款管理办法
五.贷款买房是先交首付款还是先去银行申请贷款
严格意义上是夫妻俩先去贷款银行开个人征信，看是否符合银行贷款要求，如果是个人征信良好，可以办理贷款，就可以去售楼处交纳首付款，然后签订购房合同，准备好按揭贷款资料区银行办理按揭贷款！
六.买房是先付首付，还是先办理贷款
买房是先付首付然后再办理房贷拿到售房合同和首付款发票才可以的
七.签合同是先交首付还是先办贷款
1.办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其中国商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
八.买房办按揭需要先交首付吗还是先办按揭在付首付
1.先交首付，再办理按揭，所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。
2.请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
九.是贷款买房子还是先首付然后每个月再交
1.贷款是先要向银行申请，银行同意后，你每月定额还给银行钱。买房过程：选楼盘，定户型，跟开发商签购买合同，付首付给开发商，向银行提交申请资料，银行通过申请后通知贷款人，签贷款合同，银行放贷款给开发商，银行给你放贷收据，交房时出示放贷收据给开发商，开发商交钥匙给你，到此新房是你的了。
十.贷款买房是怎么个流程要先那首付吗？
银行按揭买房手续程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
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