最近很多小主在寻找关于在银行贷款有房产证还需要担保人吗的解答，今天宦编为大家搜罗6条解答来给大家解开疑惑！ 有79%土豪玩家认为在银行贷款有房产证还需要担保人吗(房子贷款需要担保人吗)值得一读！
6条解答
一.用房产证贷款，需担保人吗？
1.用房产证贷款也就是申请房产抵押贷款，申请房产抵押贷款的条件是要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
2.申请房产抵押贷款的材料是：1房产证、土地使用证书2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入
二.用住房公积金贷款需要担保人吗？
1.你好，办理公积金贷款是不需要担保人的。只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请，15日内作出不准或准予贷款通知。办理贷款的手续：购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。
利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。现阶段五年以下(含五年的年利率45 ，五年以上的年利率97 希望能帮到你，祝一切顺利噢~！
三.自己拿房产证去银行可以贷款吗？还是要担保人之类的？
1.可以将自己名下的房产拿到银行作抵押，房产证是放在房管部门做抵押保管。可以不用担保公司担保，但要与房产共有人夫妻共同前来银行办理贷款手续。无论是中介还是担保公司，最后办理手续及签字都要你本人去现场办理。需要借款人及配偶的身份证、借款人及配偶的户口、借款人及配偶的婚姻证明、抵押物品(房产及土地证及贷款用途、收入证明等资料
四.我有房产证，到银行做贷款要担保证吗？
因为每个银行的准入标准都是不一样的。利率不同，年限不同，一般是不需求担保，但直接去银行一般人是做不了的。这种抵押贷款都是小贷公司帮忙操作的，。
五.有房屋做抵押贷款人需要担保人吗
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
六.已经用房产证作为住房公积金抵押，贷款还需要提供担保人吗？
这个不一定，现在大多数都不用担保人了。要是你年龄小，贷款金额多可能需要担保人。
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