最近很多观众在搜寻关于贷款流水一定要月供的两倍吗的解答，今天付编为大家搜来3条解答来给大家详解！ 有79%游戏达人认为贷款流水一定要月供的两倍吗(贷款流水需要是月供的两倍吗?)值得一读！
3条解答
一.房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗
1.是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。根据《个人住房贷款管理办法》第二章第五条借款人须同时具备以下条件：有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；第二章第六条借款人应向贷款人提供下列资料：有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；第三章第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
2.住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。扩展资料:月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：增加首付比例，减少贷款额度增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。
3.增加共同贷款人已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。
4.但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。公积金月缴额可抵扣负债如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。
5.提供资产除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。
6.房贷条件严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性一手或二手这些综合情况。
7.银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。
8.同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供如有、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。
参考资料来源：中国法律法规信息库-关于颁布-《个人住房贷款管理方法》的通知
二.房贷一定要工资的两倍吗
1.若在招行申请个人住房贷款，对“月收入”要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下。
2. 即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准
三.购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗
1.收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下。 即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准
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