最近很多学生在检索关于夫妻贷款买房贷款不上是不是两个人的征信的解答，今天庚编为大家搜罗3条解答来给大家全面解读！ 有89%小白玩家认为夫妻贷款买房贷款不上是不是两个人的征信(夫妻两人有一人征信不好,可以贷款买房吗)值得一读！
3条解答
一.我们夫妻两个人都征信拉黑了，可以按揭买房子吗
1.夫妻两人有一个是贷款黑名单贷款买房子的具体如下：办理购房和办理贷款是以家庭为单位，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
2.夫妻两人有一个是贷款黑名单，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。
3.共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
二.未婚两人共同按揭买房两人的征信记录中都会有这笔按揭贷款记录吗
1.只要领了结婚证之后在买房都算共同财产，办贷款需要两个人同时到场。并且两个人的资料都不能有问题，征信也是查两个人的。申请条件具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。
2.扩展资料个人的信用档案是由个人征信局一类的征信机构制作的。个人征信局主动替所服务的区域范围内的所有居民制作信用档案。个人征信局制作的个人信用档案受到法律的限制，法律原则是既满足信用经济发展信用信息的需要，又要维护个人隐私不受到侵犯。
3.因此，法律严格规范制作个人信用档案的征信机构的业务操作，包括信息采集。借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明银行指定格式所在单位的营业执照副本复印件加盖公章资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
4.注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
参考资料来源：-个人住房按揭贷款参考资料来源：-个人信用记录
三.贷款买房填两个人的名字,两个人都得提供银行征信吗
如果是有结婚证的，就算你写一个人的名字也是要打两个人的征信。
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