最近很多亲们在找关于杭州公积金二套贷款政策的解答，今天充编为大家淘遍4条解答来给大家剖析！ 有98%核心玩家认为杭州公积金二套贷款政策(杭州二套房公积金贷款政策)值得一读！
4条解答
一.陕西二套房能用公积金贷款吗
1.第一套房使用公积金贷款的话，必须要还清后才能再次使用公积金贷款，如果第一套房是商贷的话，第二套房可以使用公积金贷款
二.二套房公积金提取杭州公积金提取相关政策
1.杭州公积金可用于提取政策是什么样的呢？下面我们来看看。提取政策可提取一次的情形账面留存3个月余额：1购买、建造、翻建、大修房屋含具有70年产权的公寓类住房的，合同签订3年内，不超过所需费用总额。
2.除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。2因突发事件造成家庭生活困难的。除本人外，可提取配偶公积金。每年提取一次的情形账面留存3个月余额：1偿还买房贷款本息的，不得超过当年本息，提取至贷款结清为止。2杭州市内无房产需租房的。租住公租房的，夫妻提取额合计不超过当年房租；租住商品房的，个人提取额不超过年缴额的三分之一，且最高不超过1万元。
3.5本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活困难的。除本人外，可提取配偶公积金，合计不超过最近一年自付医疗费用总额。1连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的。2农业户口或非本地户口与所在单位终止劳动关系的。3退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的。租房提取政策补充通知为认真贯彻落实部、省市关于稳增长的决策部署，着力提高住房公积金使用率，2015年12月15日杭州公积金管理中心发布了《杭州市放宽提取住房公积金支付房租条件的补充规定试行》(西房金发﹝2015﹞22号)，实施中有关问题如下：单身职工在杭州市行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过住房公积金提取的，申请租房提取时，按照以下方式之一提交证明材料：身份证；单身声明；户口簿或户籍信息证明婚姻状况为未婚；在杭州市行政区域内无房产的证明。
4.身份证；离婚证；在杭州市行政区域内无房产的证明。身份证；婚姻状况公证书包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证或法院的离婚判决书；在杭州市行政区域内无房产的证明。
5.以上回答发布于2015-12-1当前相关购房政策请以实际为准更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
三.杭州二套房公积金贷款最高额度是多少
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
四.请问杭州市住房公积金贷款政策？
1.杭州个人住房公积金贷款办理程序申请人填写《杭州个人住房公积金贷款申请审批表》以下简称《审批表》，同时提供以下资料：以下资料均须审查原件个人资料1借款人及配偶身份证居民身份证或其他有效证件复印件各四份；2借款人婚姻证明单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明。
2.复印件4份；3购房缴款凭证复印件4份；4借款人及配偶收入证明或声明4份；5合法的购房合同原件4份；6借款人住房公积金缴存证明；7借款人及配偶印章。
3.房屋建审资料仅新做楼盘第一次提供1建设用地规划许可证；2国有土地使用证；3建设工程规划许可证；4建设工程施工许可证；5商品房预销售许可证或单位集资建房批复；6建审平面图及楼层平面图。
4.信贷科或银行代理员对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查，在借款人所提供资料真实、齐全的情况下，在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同意贷款的要说明原因。
5.确定贷款额度和期限1对于单笔贷款金额在30万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员或银行代理员在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2个工作日内完成；2对于单笔贷款金额在30万元以上含30万元或单笔贷款期限超过25年含25年的，由信贷科或银行代理员将资料报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因；综合业务部对贷款资料完整性进行审核，2个工作日内完成；中心审批，3个工作日内完成；银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《杭州个人住房公积金借款合同》以下简称《借款合同》并填制《借款凭证》借据。
6.《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成；银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。
7.信贷科贷时审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成；贷款发放后，银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。
以上办理时限均指单件，大宗件除外
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