最近很多各位看官在找关于昆明买房单人贷款能贷多少的解答，今天隋编为大家汇合4条解答来给大家正解！ 有87%游戏一哥认为昆明买房单人贷款能贷多少(外地人在昆明买房子可以贷款吗)值得一读！
4条解答
一.一个人能办理多少房贷？
1.一，商业贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力，还要根据借款人的收入证明所开金额而定：收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。
月供是1万，收入证明的月收入必须开到20001以上。二，公积金贷款有封顶，各地的封顶额不一样。杭州的公积金贷款封顶额是120万元。三，目前国家规定，个人或以家庭为单位，只能有两次贷款，禁止发放第三次贷款。
二.昆明价值100万的房屋抵押贷款能贷多少？
一般来讲是房屋评估价的七成。便是银行方面要贷款人提供贷款用途。
三.请问昆明公积金买好久可以贷款买房？可以贷多少？
如果是公积金贷款最好向开发商确认一下所售楼盘是否接受公积金贷款。如果仅仅是公积金提取购房或还贷。凭购房合同，产权证及身份证就可以申请提取。如果是还贷的话，还需要提供贷款合同。具体细节可向当地住房公积金管理中心咨询
四.买房子一个人公积金贷款可贷多少
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=272084
微信扫一扫 
