最近很多仁兄在查询关于洛阳公积金最高贷款的解答，今天解编为大家收集4条解答来给大家阐述！ 有87%小白玩家认为洛阳公积金最高贷款(洛阳公积金最高贷款额)值得一读！
4条解答
一.洛阳住房公积金贷款最高额度，上限是多少
1.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.不超过购买自住住房全部价款的80 或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50 ;不超过抵押物评估价值的80 (两年内商品房无需评估);不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0。
3.4(还贷能力系数)×贷款期限;不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0。
4.4(还贷能力系数)×贷款期限;非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80 (此条仅适用于份额共有);商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元各个地方有差异，打12329咨询最高额度。
二.洛阳市公积金贷款最多可以贷多少
1.每个地方政策不同，具体咨询12329具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
三.洛阳2016年，办理公积金房贷最高贷多少，有无最新规定
1.洛阳2016年，办理公积金房贷最高贷40万；洛管委会〔2016〕4号文“洛阳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知”就是最新规定，2016年3月1日执行。
2.贷款额度相关内容：贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。
3.一按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50 ；二按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=借款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额×10倍×缴存时间系数账户余额不足一万元的按一万元计算；缴存时间月与缴存时间系数对照如下：6＜缴存时间≤12缴存时间系数为0。
4.7；12＜缴存时间≤24缴存时间系数为0；24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1；36＜缴存时间≤48缴存时间系数为2；48＜缴存时间≤60缴存时间系数为5；60＜缴存时间缴存时间系数为2。
5.另外还有最低额度规定：未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定；已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。
四.洛阳公积金信用贷款能贷多少钱
1.公积金贷款的额度是综合来计算的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度： 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的， 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=272001
微信扫一扫 
