最近很多小主在搜集关于夫妻首付父母还贷款的解答，今天姜编为大家分类整理6条解答来给大家分析！ 有87%学生认为夫妻首付父母还贷款(夫妻首付父母还贷款买房)值得一读！
6条解答
一.婚后购房，一方首付，另一方父母及夫妻共同还贷，属于共同财产吗？
1.房产证下来想要办理加名手续，先要到贷款银行去开证明，银行同意才能去房产局办理，因为贷款的房子再还清贷款之前，其实属于抵押的性质添加了名字属于共产，离婚一人一半，没还完的贷款也一人一半如果没加名字就离婚，房子归男方所有，男方补偿女方婚后还贷总数的一半如果女方能拿出证据证明女方父母参与还款，那么女方父母还款的数目男方要返还，剩下的还款数目补偿女方一半，以及房子的升值部分补偿女方一半
二.婚后父母首付并且还贷款
1.婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
2.若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
4.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三.新婚姻法由一方父母出资付首付并还贷款
1.若是按揭仍为男方父母出资，那么这属于指定赠与，是男方个人财产若按揭由男方或男女双方共同还，那么首付部分属于男方个人财产，还款部分属于共同财产，增值部分和未还贷部分属于双方要协商的
四.关于婚前首付购房,婚后父母还贷
1.婚前首付，父母还贷，这肯定属于父母赠与你的婚前财产，为稳妥起见，你同父母现在办一个财产赠与公证，明确只赠与你个人，另外，购房合同是你一个人，办房产证时也只办你一个人的就行你现在提供的办证资料应该有你未婚证明，否则已婚的就必须配偶签字同意只办你一个人的名才行，这样就非常保险了。
五.夫妻婚后买房首付是父母出的钱贷款是夫妻名义贷的离婚后是两个人共同还贷吗
可以在离婚协议时分割清楚，一般首付是谁出的，房子所有权归谁。共同偿还贷款部分由所有权人补偿另一方。也可以双方另外协商，达成一致即可。
六.婚前贷款买房，父母给出的首付，婚后父母给还房贷怎么算？
1.婚前贷款购置的房子属于你个人的财产，婚后还房贷是你父母，那只要他们保留还贷的记录就可以了，房子是妻子是分不到的。
想更保险的话就在房产证上加注你父母的名字。
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