最近很多读者在寻问关于夫妻间转让房产需要贷款的解答，今天逄编为大家搜聚3条解答来给大家注解！ 有79%骨灰级玩家认为夫妻间转让房产需要贷款(夫妻之间房产买卖可以贷款吗)值得一读！
3条解答
一.夫妻婚内房产更名需要还清贷款吗
1.房子在抵押状态下是不能够过户的，只有等贷款还清，拿到房产证后，才可以以交易的方式把另外50 的产权买到你名下，当然是要交纳一定的税费的。
二.房子按揭中、如果夫妻之间想离婚把房子转给一方这种情况是不是必须先还清贷款才可以
1.不可以，需要双方贷款还清，之后，赎回产权，办理完毕房产证，契税证和土地证，之后，才可以办理析产过户，转按揭，变为一人还贷，以前可以，现在银行不受理转按揭。
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权过户住房，变更产权。
三.夫妻间房子过户能按揭贷款吗
从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。现实操作过程中，房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意，你是不可能办理过户的。是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。但我认为即使其他银行可以这么办，您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定，是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求。我认为您的问题只有通过和银行协商来解决。
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