子女的的商贷取父母的公积金贷款吗(子女商贷是否可提取父母公积金还贷)_机构抵押贷款安全吗,上海银行待遇

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4条解答

子女的的商贷取父母的公积金贷款吗(子女商贷是否可提取父母公积金还贷)_机构抵押贷款安全吗,上海银行待遇

一.子女银行商贷买房,可以提父母的公积金吗

1.子女房贷是可以提取父母的公积金:如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。

2.公积金的用途:一.公积金的基本作用:购房如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

3.儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。

4.遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员不只限于职工本人如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。

5.这里需要以下两点:申请日期应在出院之日起1年内;申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;离、退休可申请提取公积金;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;离开大陆且在外定居;原单位终止劳动关系满2年;住房公积金账户转入集中封存户满2年;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

6.低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

7.建造、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。

租房可提取公积金租赁经济房可提取公积金;租赁普通住宅可申请提取公积金。

二.子女买房可以提取父母的公积金吗贷款吗

1.可以提取母的公积金为儿女购房使用父母公积金给儿女购房有以下情况:未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

2.公积金其他用处:建造翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3.租房用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,用公积金支付市场租房房租。购房不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

4.纳入低保特困可提取职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

5.治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

6.销户可提取全部余额离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

三.儿子购房使用商业贷款,能否支取父亲的公积金?

能否动用父亲的公积金为儿子购房,各地的做法有所不同,不少地方是可以的。你需要向当地公积金管理中心咨询。

四.子女有房贷能不能提取父母的公积金

1.可以的,子女购房可以提取父母公积金。职工提取住房公积金的大致手续如下:(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

2.(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

3.公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

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