最近很多看众们在寻求关于夫妻贷款的房子能公证到一方吗的解答，今天颜编为大家精心整理8条解答来给大家解读！ 有87%高手认为夫妻贷款的房子能公证到一方吗(贷款的房子可以公证到夫妻一方名下吗)值得一读！
8条解答
一.婚后贷款买的房子可以做财产公证,房子归一方所有吗?
1.你好，只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担，但由于你们是贷款买的房，所以这个贷款是你们的夫妻共同债务，如果不能按时还款，银行可以起诉你们夫妻两个人，对银行的债务应由你们两个共同偿还，一方偿还了之后，再按该约定来承担责任。
也就是该约定只对你们双方有效，不能对抗第三人！
二.婚后贷款买的房子可否公证归一方所有。公证处受理不？
婚后贷款购买的房产，如果贷款已经还清，一方自愿将自己的份额赠予对方，依法是允许的。如果没有还清贷款，则不允许。公证处可以就合法的赠予书进行公证。
三.婚后按揭买房，经双方同意后，可以去公证为一方所有吗
1.公证给女方与是否与女方出资没有关系，如果男方同意给女方，就可以公证是女方财产户型要注意，好户型是动静分隔休息区与活动区分开的属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房，也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间
四.夫妻双方按揭购房后可以进行公证房产属于一个所有吗？
1.夫妻双方购房后是无法在公证处公证属于一个人所有因为我国的法律已有规定只要是结婚后买的房就算只写了其中一个人的名字也是算夫妻共同财产的另外只写一个人的名字是可以办理按揭的只是要你提供结婚证和去银行办理按揭的时候需要夫妻二人同时在场配偶要带上有效证件让银行核实身份这是我在我们当地银行买房时的要求不过每个地区银行的要求也不一样我父亲去年在浙江南宁买了套房写的他和我的名字南宁的银行居然还要我提供我老公的收入证明所以具体要求到时你办按揭的银行会告诉你的
五.现在婚后买房可以公证为一方所有吗？？？？？
但是作为婚后夫妻共同财产，却在房产证上只显示一个人名字，是需要另一方至现场确认。并且，需要双方去做公证，把财产公证到一方名下方能生效！
六.房子有贷款可以公正吗
1.首先需要明确公证的目的是什么？你的意思无非是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。
2.这个是不行的，首先，物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。
3.另外，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。
七.要离婚还在按揭的房子可以公证为一方吗
1.即使一方放弃了，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了
八.贷款房可以公正吗？
1.没有还清贷款的房产，产权抵押给了银行，因此无权对房产进行买卖转让贷款抵押。公正处也不会对没有产权的房子进行公正，如果双方同意，可以签署协议书，写明双方要求，去公证处公证。或者贷款还清之后，拿房产解压，再进行买卖交易，过户更明等交易。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
2.这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
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