最近很多老师在找关于房屋银行抵押个人贷款利率的解答，今天盘编为大家汇集6条解答来给大家深刻解读！ 有98%吃鸡玩家认为房屋银行抵押个人贷款利率(个人房产抵押借贷的利率)值得一读！
6条解答
一.房屋抵押贷款利息多少
1.住房抵押贷款贷款利率：银行基准9 。从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款？指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2.贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押；房龄加上贷款年限不超过40年；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
3.抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；所在单位营业执照复印件(加盖公章)；结婚证。
4.扩展资料：房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下二类：第一类：用于日常消费。
5.为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金，范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。
6.第二类：用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。
参考资料来源：-住房抵押贷款
二.房屋抵押银行贷款利率和需要的手续费都是多少？
1.房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
2.一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
3.如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。
4.随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。
5.因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
6.当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。
7.然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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三.房抵贷的利率
1.五年以上银行贷款基准利率为14 ，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30 。
2.举个例子：小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢？
3.按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*14 /12=10233元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=33333元，这样第一个月本息支付为10233 33333=43567元。
4.同样，第二个月，利息支付为1933333*14 /12=10028元，本金等额为3333则第二月本息支付为10028 33333=43361元，依此类推。
四.房产证抵押贷款利息多少
1.拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35 左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
2.房产证申请抵押贷款需要满足条件：1有合法的身份、年龄在18-65周岁含、具有完全民事行为能力的中国公民；2有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3有合法有效的抵押物证明材料；如房产证、土地证等4已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；5能够提供贷款行认可的有效担保；6贷款银行规定的其他条件。
五.个人房产抵押贷款利率是多少？
1.主体是有价值，易变现！车，房、商铺、股权、黄金！各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。
2.一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，还款方式是分先息后本和等本等息先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本等本等息，是1到20年，二抵较多，总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁操作黑名单抵押，无视征信
六.个人房屋抵押贷款利率是多少？
1.等额本息还款法，也就是每个月还款都一样:每月还款=本金*月利息*/举例:商业贷款，五年期以上贷款基准利率为94 ，月利率为94 /12=0。
2.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为158 /12=0。3465 12万10年(120个月)，月还款额:如果按基准利率计算:/=13263元如果按优惠利率计算:/=12297元12万20年(240个月)，月还款额:如果按基准利率计算:/=8557元如果按优惠利率计算:/=7321元说明:^120为120次方，^240为240次方等额本金月还款额=贷款总数/还款月数 未偿还本金*月利率例：8万15年(180个月)，等额本金还款方式，本金每月一样，利息逐月减少还款，按优惠利率计算。
3.等额本金，每个月还的本金为180000/180=1000元利息逐月减少第一个月还款为:1000 180000*0。
4.3465 =1627元第二个月还款为:1000 (180000-1000*1)*0。3465 =1624第三个月还款为:1000 (180000-1000*2)*0。3465 =16177以此类推，累计利息支付额为564485元。在同样的优惠利率下，当然是等额本金还款省钱，就是前面几个月还款压力相对较大回答者：可爱先生Z-兵卒一级2009-7-309:43等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=Mr(1 r)^N÷等额本息还贷第n个月还贷本金为：B=Mr(1 r)^(n-1)÷其中：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，M=贷款总金额r=贷款月利率年利率除1N=还贷总期数即总月数n=第n期还贷数^=乘方计算即X^12=X的12次方每月支付本息：2494088
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