最近很多吃瓜群众在检索关于南京二套房贷款未结清首付比例的解答，今天唐编为大家搜罗3条解答来给大家详细解读！ 有97%游戏王者认为南京二套房贷款未结清首付比例(南京贷款还清二套房首付)值得一读！
3条解答
一.南京二套首付比例是多少？
1.在人民银行南京分行的协调指导下，按照“因地施策，分类指导”、不搞“一刀切”的差别化原则，由建设银行浙江省分行牵头成立的浙江省金融机构执行房贷政策自律机制经多次商议，于昨日确定了执行人民银行、住建部、银监会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》银发〔2015〕98号的实施方案，明确了二套房首付比例的具体标准：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京、杭州两市的最低首付比例分别由70 、60 统一降至45 ，其他11个地市的最低首付比例由60 降至40 。
2.贷款利率仍按不低于基准利率1倍执行。在上述基础上，各银行业金融机构可根据每个借款人客户的具体信用状况等因素，确定各自的首付比例和利率水平。
3.上述议定事项已于昨日由自律机制秘书长单位建设银行浙江省分行报人民银行南京分行备案，浙江辖内各金融机构即日起可依照执行。
此前，央行曾发布政策，要求二套房最低首付款比例调整为不低于40 ：
二.南京二套房贷首付比例
1.南京二套房贷首付比例：限购：本地家庭可购买2套，第3套及以上限购新房，二手房不限；本地成年单身人士(含离异)限购1套。
2.外地人限购1套，且需提供2年内连续1年以上社保或个税证明；限贷：首次购房，首付30 ；有贷款记录但名下无房，有1套房但没有贷款记录，有1套房且贷款已结清，购买第2套首付50 。
有1套贷款未结清，购买2套首付80 。暂停向第3套房贷款。
三.南京二套房贷款首付比例
1.若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。“二套房”贷款的首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地招行网点的个贷部门联系咨询。
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