杭州公积金可以异省贷款买房吗(杭州公积金可以异地贷款买房)_银行有贷款影响房贷吗,银行承兑汇票手续费率

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9条解答

一.杭州住房公积金能在外省买房吗

1.可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

2.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

3.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

4.拓展资料：住房公积金提取条件：有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15 的;进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;职工死亡或被宣告死亡的;正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;1与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;1职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;1因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

二.杭州公积金异地贷款买房如何操作

1.住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

2.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

3.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

4.申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位婚姻证明(原件1份)；银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)；申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；配偶身份证(验原件收复印件需印正反面)。

三.杭州公积金可以异地贷款买房吗

1.可以公积金贷款买房，主要符合条件就可以。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。

2.住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

四.在杭州买的公积金，在异地买的房可以用公积金贷款吗

1.你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态欠一个月也不予受理，及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地杭州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市缴存人，可以申请公积金贷款。

2.1以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。2公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：0 ，6年以上：4二套住房：5年以内：4 ，6年以上：95商业贷款现在的利率是：首套住房：年：0 ，2-3年：5 ，4-5年：4 ，6年以上55 二套住房：年：6 ，2-3年：675 ，4-5年：04 ，6年以上：205 3你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位端州区内的单位一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。

4如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供按现行利率大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。5至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助。

五.杭州公积金可以在外地买房吗

1.异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。

2.一般流程如下：一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

六.在外省买房可以用杭州的住房公积金贷款吗？

1.可以用杭州的住房公积金贷款。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

七.公积金可以异地贷款买房吗？？

1.可以要到当地住房公积金管理核心提出借款申请借款人需要持购建房屋合同或协议购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款，如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。

2.贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。签订借款合同当地公积金管理核心或委托银行审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保。

3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证届时，需要带好房产证及土地证、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4.第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同质押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。

届时，公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

八.在外地买房能使用杭州的公积金贷款吗

1.根据杭州住房公积金管理中心的政策规定：从2015年10月26日开始，杭州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。

2.一贷款申请贷款条件职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：1在外地缴存住房公积金的杭州市户籍职工，在杭州购买自住住房；2未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；3符合杭州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和杭州市购买住房的有关规定。

3.办理流程1职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4.2职工向杭州住房公积金管理中心杭州市珠江新城华就路12号4楼提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

5.3杭州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

6.二申请出具缴存证明缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部杭州市天河区珠江新城12号2楼申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。

希望以上内容对你有所帮助。

九.杭州住房公积金可以在外地贷款买房么

1.我现在为房子的事情很头疼，我是一名军人，大学毕业后就来到新疆，大学时代我和老家的一个女孩她叫雪恋爱了，当时两人感情很好，家里老人也都同意。

2.我的父母都是农民，我觉得父母辛苦一辈子了，应该让他们享享福，就让父母买了家里在农村的地和房子，在城里买了套楼房。

3.因为我在外地，父母都是农民没办法按揭贷款，雪的父母是县城的，雪的父亲就说用他的住房公积金贷款，我是个重感情的人，当时也没多想没有签任何协议，就用雪父亲的名字办了贷款，房产证上是雪父亲的名字，从买了房子到现在我一直都按时把房贷打到雪父亲的卡上。

4.去年年初雪提出和我分手，理由是我经常不能陪在她身边，而且她身边追求她的人也很多，我很舍不得，可不管我怎么挽留她都没有一点用，但是我可以很负责的说和雪好的时候我对她很上心，很宠溺。

5.我曾经都怀疑过我当兵难道当错了吗！

6.之后她就在没有和我联系过了。今年过年雪他们突然说让我父母从城里的楼房中搬走，说我们住的是他们家的房子，当时我们买房子的时候房价是1300多，现在房价到3000多了，这房子是我们买了农村的地和房子才买的，就因为我们家人没办法在这边办按揭，才用雪父亲的住房公积金办的，现在好好的这房子就成他们的了！

7.我很头疼，不知道该怎么解决，父母都6十岁了，他们也很愁，我有朋友说雪后悔和我分手了，想继续和我好，所以拿房子说话，我父母找雪母亲谈，她母亲说这房子当时买的时候就是给我们结婚用的，现在我不和她女儿结婚她就要房子，少了女婿，就要在经济上得到补偿，她提出的是要么我和雪结婚，要么最少得给她10万元的增值费，我们一个农民家庭，那里有那么多钱，现在我已经对雪没有曾经的那份爱了，我不想因为房子而放弃自己对幸福生活的追求。

8.如果我们不买房子的话哪里有她的增值费呀！

9.我现在该怎么办，请您帮帮我吧！

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