最近很多小伙伴们在询问关于夫妻共同还贷款的房子可以去公证给一方吗的解答，今天元编为大家搜来4条解答来给大家解答疑惑！ 有97%骨灰级玩家认为夫妻共同还贷款的房子可以去公证给一方吗(夫妻共同贷款房产怎么公证给一方)值得一读！
4条解答
一.婚后贷款买的房可以公证到一人所有么？
1.首付和贷款是在你结婚前办理的还是结婚后办理的？如果是在婚前付的首付和办理的贷款，夫妻双方签订一个夫妻财产约定公证就可以。
2.如果是在婚后付的首付和办理的贷款，那么要看银行是否和你夫妻双方共同签订的贷款合同，也就是贷款人究竟是你个人还是你和你丈夫共同作为贷款人。
3.如仅仅是你个人和银行签订贷款合同，那么也是直接做一个夫妻财产约定公证即可。如是你们夫妻共同作为贷款人，那么需要银行同意将贷款合同的贷款人变更为你个人，否则相当于你丈夫规避了他自己应当根据贷款合同约定所应承担的债务，因为在房产部门的抵押登记中你夫妇为房屋的共有人和共同抵押人。
4.凭借变更过的贷款合同到公证处办理夫妻财产约定公证。当然有公证处也可能直接办理了，协议中约定你丈夫共同还款，产权归你个人所有也可以。但日后有可能发生争议。即便不办公证或作任何处理，也不需要着急，最新婚姻法司法解释说明，一方父母提供首付为自己子女购房的，法院在处理相应纠纷时可以注意不是必须认定为其子女的个人财产。
二.现在婚后买房可以公证为一方所有吗？？？？？
但是作为婚后夫妻共同财产，却在房产证上只显示一个人名字，是需要另一方至现场确认。并且，需要双方去做公证，把财产公证到一方名下方能生效！
三.夫妻共同贷款买的房子可以公证为老婆所有吗
1.已经是妻子的名字就不需要再办其它手续了，还要更什么名字？产权明确也根本不存在办理公证，当时问了房管所，说是即时是我自己的名字也要公正的，属于夫妻共有财产，就必须公正，以示其他继承人的权利花了不少公证费呢。
2.就是不知道公证后是否还需要去房管说备案。还是等此房屋交易时再拿出这个公证书。将来会不会涉及遗产税。房子的产权是你的，因为房产证就是你的名字，没有老公的名字就不存在继承的问题，不过你已经公证了也不需要多说了。
四.婚前贷款买房，婚后一起还贷，可以公证为共同财产吗
1.无论是婚前公正还是婚后公正，公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。即使上述行为均是夫妻一方的所为，只要夫妻双方愿意，同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。但如果按照归属划分，婚前一方的贷款买房的首付款部分，应该属于婚前首付方的婚前财产，婚后夫妻还贷及增值部分，为夫妻的共同财产。
2.如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷，如此，即使不公证，也同样可认定为夫妻共同财产。
希望我的回答能对你有所帮助。
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