最近很多队友在探寻关于杭州买房贷款被拒的解答，今天俞编为大家分析6条解答来给大家细心解答！ 有79%用户认为杭州买房贷款被拒(买房贷款被拒了怎么办)值得一读！
6条解答
一.买房贷款被拒会是哪些原因
1.借款人年龄超过50周岁通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄有五六十岁了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。
2.购买二手房的房龄较大银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，但是有的银行可能会有点不一样，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。
3.借款人从事销售行业银行在进行贷款审批的时候，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师或医生等行业的人评分会比较高，就容易获得贷款；而从事销售行业的借款人很容易被银行拒绝，因为销售行业人员的收入不定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以就可能会拒绝。
4.借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒。
5.银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢？
6.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。欠账等经济纠纷也会影响信用记录。水、电、燃气费不按时交款。个人信用卡出现套现的行为。1助学贷款拖欠不还款。1手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。1被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家最好咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。
二.杭州买房交了首付，银行说因不良记录按揭不了贷款？请问有什么解决办法没有？
没有办法，只能全款付了，我们也准备买，卖房的给办按揭，好的一点是人家提前给我们查了，有不良记录。后来问银行同学，有关系看看能不能过了，人家说没法过，几年之后就消除了。你现在可以刷信用卡，刷完就赶紧还，让你的信誉滚动起来，还能消的快点。
三.申请房贷被拒怎么办
1.修护信用记录如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么申请人首先要做的是修护信用记录。信用卡使用记录和贷款记录是不断更新的，如果你持续的保持信用记录良好，好的信用记录就会将以前那些不良信用记录给掩盖掉，因而，以前的逾期记录的作用就会变小。
2.而且申请贷款时，银行和一些金融贷款机构都只会考察你最近两年的信用记录，所以只要持续保持两年信用记录良好，两年前的那些不好的记录对你贷款申请就没有影响了。
3.改变贷款方式如果是因为负债率过高或者收入过低，而导致贷款被拒，申请人可以改变贷款方式，将信用贷款更换为抵押贷款和担保贷款。
4.因为，信用贷款凭借的是个人的信用记录，无任何的抵押或担保，银行和贷款机构承担的风险比较大，而抵押贷款和担保贷款就不一样，申请人如果提供抵押物或者担保人证明，银行和贷款机构就会觉得贷款收不回的可能性比较少，因为即使贷款人还不上款，银行和贷款机构还可以通过拍卖抵押品或者找担保人获得还款，所以即使你的收入低，负债率高，银行和贷款机构也很有可能同意你的贷款申请。
补全申请资料如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。
四.贷款被拒绝了怎么办？
1.其实贷款被拒绝，下次还能不能再贷款？这个问题并没有唯一的标准答案。首先，如果你贷款被拒了，一定要弄清楚是为什么？资料欠缺如果在申请贷款过程中，因为资料没有补充完整而被拒绝，这个其实并不影响再次贷款。
2.把资料补充完整就可以再次申请贷款了。但在这里需要注意的是：资料一定是真实有效的，如果弄虚作假，就真的有可能会影响你以后的贷款。提供虚假资料这个相对就严重了，如果申请贷款时因提供虚假资料被拒，这种情况是不能再次申请贷款的，即使申请还是被拒。
3.征信不良征信不良，极有可能是因为你的逾期造成的。征信不良被拒后，你需要在一段时间内保持良好的信用记录，等待征信更新。等征信没问题的时候，可以再次申请贷款。但如果看到你的信用报告上信息与你的记录不合，这时你就需要向征信管理部门提出异议申请。资不抵贷资不抵贷的意思就是有负债情况。负债分为两种情况，一种你是向亲戚朋友借的钱。一种是向机构或者银行借的款，这个都有记录，是可以查出来的。不过这种情况也可以再次贷款，适当的降低负债，直到符合银行的要求，下次可以再次申请的。回访电话接听不当接听银行回访电话时，如果因一时紧张说的情况跟资料上写不一样，站在银行的角度考虑，他会怀疑你的资料有虚假嫌疑，也会拒绝你的贷款请求。
4.其实并不是一次贷款被拒你以后就贷不到款了，具体情况具体分析。但是在这里大家要注意的是：下次切记不要按照老套路去申请贷款，这样没准你又被拒贷！
一次被拒并不代表终生被拒！贷款就找嘉豪金融嘉豪金融申贷，不用排队、不用来回奔波，足不出户，就可以申请贷款。
五.在杭州被忽悠买房交了定金和首付办不下来贷款怎么办？？
如果没有办理下来，可以要求他退还你定金和首付款的。
六.买房贷款申请被拒了怎么办
1.买房贷款被拒的解决办法：资料准备齐全，再向该银行申请不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
换家银行试试银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。3、找贷款中介您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。找贷款公司找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
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