最近很多队友在寻求关于公积金余额冲贷款划算吗的解答，今天衣编为大家精心筛选3条解答来给大家具体讲解！ 有87%游戏大拿认为公积金余额冲贷款划算吗(公积金余额冲抵贷款划算吗)值得一读！
3条解答
一.公积金冲本金划算吗
1.年冲就是公积金余额每年冲还一次贷款，月冲就是公积金余额每个月冲还贷款。如果是年冲的话，每年有一次的年冲机会，就是把公积金中的余额全部用来冲还贷款，但是平时每个月的月还款还是每个月要另外还的。
2.如果是月冲的话，每个月都会从公积金余额中扣去每个月的应还款额，从而在公积金余额用完之前，不用自己额外的还款。
二.公积金余额一次性冲贷款合适吗
1.公积金冲还贷款两种方法年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2.一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。办理冲还贷所需要的资料借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；借款人的婚姻关系证明；借款人最近一次的贷款还款凭证；借款人的储蓄还款账户；借款人留存的《借款合同》原件。
3.另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
三.贷款转公积金划算吗
1.相比商贷，公积金贷款要划算很多。不过因为有些人买房时没有公积金，只能办理商贷，后来有了公积金之后，想把商贷转为公积金贷款。转贷公积金中心是不收费的，转成公积金贷款后按公积金贷款利率执行，6-30年年利率为90 。办理要件如下：初审要件：转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
2.担保要件：转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。
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