最近很多北鼻们在找寻关于青岛买房子贷款政策的解答，今天宿编为大家精心整理6条解答来给大家阐释！ 有97%用户认为青岛买房子贷款政策(青岛购房贷款政策)值得一读！
6条解答
一.在青岛，贷款买房需要什么手续
1.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购大修住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
二.房屋抵押银行贷款，在青岛有哪些规定
1.青岛房屋抵押贷款的规定一个人名下可以买的房产无限制。第一套房是夫妻共同财产，那么第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房，契税1 计算)假设名下已经有房产在按揭，今次购房也是做按揭，那么首付必须为40 ，且利率上浮10 假设名下已经有房产，但没有按揭，那么这次买房还可以享受下浮30 的利率优惠，首付最低20 。
2.房屋抵押银行贷款，在青岛也必须符合一定的条件申请抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；符合贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
三.青岛买房可以贷款多少
若通过招行办理房贷，贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。
四.青岛地区买二手房可以贷款吗？
1.只要符合银行规定买二手房可以办理按揭贷款，规定如下：申请贷款人征信良好、房龄不超过20年、能提供真实有效的买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等材料，可以申请二手房贷款。
五.青岛住房商业贷款怎么贷款
1.前期准备材料：夫妻双方身份证如果是房改房需要户口本所有成员到场签字户口本结婚证离婚证离婚协议单身证明房产证贷款用途证明单位证明工资证明拿好材料去银行找个人贷款部门经理填写贷款申请等待审批审批完成后去房产交易中心报抵押拿到房产交易中心他项权证给银行等待放款放款完成我是青岛市专业民间贷款公司的可以帮忙办理个人或者企业有无抵押的民间或者银行贷款专业从事银行疑难房权人银行记录不良房屋面积小年代老等问题贷款用户名是电话
六.青岛第一套房贷款现在有什么优惠政策么？
现在是首套房首付30 贷款的话贷款现在最低85折利率下浮10 -15 目前是这样的。之前是有7折现在都已经办不下来了贷款是以家庭为单位了。如果你的老公，或者老婆，在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了。如果你们没有结婚你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明，首套房证明。这个贷款好像没有什么非常好的优惠政策，除非找关系。
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