最近很多仙女们在寻找关于买房一年内办公积金贷款的解答，今天上编为大家搜来3条解答来给大家指点迷津！ 有78%女玩家认为买房一年内办公积金贷款(公积金一年能贷款买房吗)值得一读！
3条解答
一.首次公积金贷款购房需要缴纳满一年的公积金么?
1.不需要满一年，现在就可以貸只要满足公积金贷款条件都可以申请贷款，不存在区分地域，如果是首次购房，一个人有补充公积金是可以最高贷到40万，没有的话可以最多30万。
2.贷款条件:(1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例;(4)申请人有偿还贷款的能力;(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
3.首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20 。
4.如果是非改善型的要从紧掌握。组合贷款首付比例由银行认定。认定第一次还是第二次购房的办法，首先是看是否第一次使用住房公积金贷款，同时也可查看市房地产交易中心提供的借款人名下的住房情况。
5.同样，对改善型还是非改善型住房，以购房人在购房前的人均住房面积是低于(等于)还是高于全市的人均住房面积来判断。
6.这些资料可以市公积金中心个人购房贷款历史资料信息核查结果为准，也可以市房地产交易中心提供的相关资料为准。
7.如果是纯公积金贷款请具体咨询公积金办理部门。如购房人需要做组合贷款，无论是确定是否首次购房，还是确定是否改善型住房都以贷款受理银行认定的结果为准。
8.特别要强调的是即使你是第一次使用住房公积金贷款，但是市房地产交易中心提供的资料证明你是第二次购房或是非改善型购房，且银行依此得出结论。
二.公积金满一年就可以贷款买房吗
只要连续缴满6个月，并且现在还继续在缴的就能贷，贷款额度是账号里金额的40倍，上限30万。
三.购房怎么申请公积金贷款
1.购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份在当地住房公积金管理中心现场填写。
2.②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
3.③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》期房、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
4.④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份。
5.⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份。
6.⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据发票、收据、银行进账单、现金交款单等原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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