最近很多老铁在探寻关于购房夫妻双方公积金贷款额度的解答，今天怀编为大家搜来7条解答来给大家解开疑惑！ 有98%高端玩家认为购房夫妻双方公积金贷款额度(夫妻买房公积金贷款额度怎么算)值得一读！
7条解答
一.夫妻双方公积金贷款额度是多少
1.您好，根据杭州公积金中心的规定，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数
二.夫妻买房用公积金贷款能贷到多少？
1.如果符合贷款条件，可以使用组合贷款商业贷款 公积金贷款。以杭州为例，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度按等额本息还款法计算的本金和利息不超过申请人住房公积金缴存基数的50 。
2.有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和父母可作为共同申请人。
3.2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房二手房的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
4.评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米含90平方米以下首付款比例不低于购房总价款的20 ；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30 ，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60 。
5.购买第三套住房不能办理公积金贷款。组合贷款商贷按商业银行政策处理3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元。
6.4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ，但应符合前款规定的其他要求以中心审批为准。
三.使用配偶住房公积金贷款额度的规定？
1.夫妻双方只要有一方的公积金用了以后，两人就都不可以用了，只有等还清公积金贷款后才可以再使用公积金贷款
四.夫妻双方公积金买房最高贷款金额是多少
1.最高贷款额60万元，并且不超过购房总价的70 ;计算公式:可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和*贷款系数(0。
2.4)*12个月*贷款年限(取整万)贷款年限计算最长贷款年限20年;借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款年限的规定。
五.夫妻二人的住房公积金贷款额度怎么算
1.目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：1借款申请人含共同借款申请人住房公积金账户余额×10倍，借款申请人含共同借款申请人住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
六.夫妻公积金贷款最多能贷多少
个人公积金最高可贷30万，如有补充，就是40万。所以，夫妻公积金都有补充，就可以贷款80万了首套住房。
七.夫妻双方公积金贷款额度问题
您好，依据您的描述，您家庭使用公积金贷款，购买可贷款25年的房产，可以贷款120万。至于能不能贷款，要以房子的楼龄计算：钢混结构57—楼龄，砖混结构47—楼龄。公积金贷款也是以家庭为单位，您夫妻双方的公积金可以一起使用，但首套贷款上限仍然是120万。
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