最近很多观众老爷在查询关于公积金贷款每月还款算法的解答，今天逄编为大家搜整6条解答来给大家重点解析！ 有89%大众玩家认为公积金贷款每月还款算法(公积金贷款每月还款计算)值得一读！
6条解答
一.公积金贷款，每月还款怎么计算
1.银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式：等额本金还款方式每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法方式每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15下面我们举例说明：以贷款50万期限20年为例，按照现行贷款基准利率计算：采用等额本息方式还款，20年下来借款人需要支付利息3982263元采用等额本金方式还款，20年下来借款人需要支付利息3288658元从该计算结果我们也可以看出，等额本金将比等额本息节省利息693505元扩展资料：还款方式公积金贷款根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。
2.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。参考资料来源：-公积金贷款
二.公积金购房，如何计算每月的还款额？
1.举个例子形象的说吧：你月薪5000，自己要缴纳的公积金额度为百分之十，公司代你缴纳的额度也为百分之十，那么每个月你的公积金就有500 500=1000元，一年就是12000元，假设你工作2年后买房，公积金就有24000元，买房时，之前这24000元银行会一次性替你交上，另外，按揭时，假设你本应该是每个月还贷3000元，那么因为每个月有1000元的公积金，那你自己每个月只需要还2000元就可以了
三.住房公积金月还款如何计算
1.1你希望买40万左右的房屋，首付一般3成，有的也有1成、2成的，当然你也可以选择5成的。如果按3成算，首付就是12万。2如果按3成按揭的话，贷款28万，15年，目前的贷款利率为94 ，每月还款2538元3贷款利率为94 是指年利率。
四.公积金贷款，月还款额和年还款额的公式
5年内贷款利率为75 ，超过5年为25 计算公式为：×贷款期限(月)。使用配偶额度的：×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
五.公积金贷款每月还款怎么样计算
1.我也正在跑住房公积金贷款，我贷的是六万元，十五年还清，现在每个月要还近五百元的样子吧。你申请的是不是住房公积金贷款啊？
是每个月还一样多的月等额贷款吗？最好问清楚，免得被扣错钱。另注:我的贷款是在工行，月利率也是35。按工行的月等额算，你每月还的是648元。
六.公积金贷款的计算方法，月还款额怎么计算呢？教教我
1.公积金贷款月还款额的计算方法：等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数］÷［1＋月利率＾还款月数－1］；等额本金计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率。
2.其中＾符号表示乘方公积金贷款条件：具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30 ；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金中心规定的其他条件。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=264688
微信扫一扫 
