公积金贷款父母能为子女买房吗(父母为子女买房可以公积金贷款吗)_杭州市贷款政策,法国签证银行流水要求

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10条解答

一.父母的住房公积金可以为子女买房吗？

1.只能用自己的住房公积金帐户申请住房公积金贷款，利率比商业贷款优惠一些。但是，你可以以父母的名义买房。具备的条件：房产的共有证有你的父母名字；你父母在单位每月都有缴存住房公积金；没有超出住房公积金的使用规定。

2.关于公积金的提取和使用中的规定，职工购买自住住房的，可以向住房公积金管理中心申请提取公积金帐户内的存储金额。

二.父母的公积金能为子女买房用吗

1.可以提取父母的公积金购房职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2.(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

3.公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

三.父母能够用自己的公积金为子女贷款买房吗

1.根据最新公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。

2.子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

四.父母住房公积金能给子女买房还贷吗

1.子女购房，父母申请贷款。凡属支持子女购房申请公积金贷款的，子女年龄必须在30周岁以下且无婚史；子女在住房公积金管理中心交缴住房公积金的，必须以子女的名义申请贷款。

2.用于抵押的房产登记在未成年子女名下，如果是期房，允许贷款，相关资料见第九条；如果是现房，不允许贷款。

3.子女年满18岁，且不满30岁的，职工必须提供公安机关出具的父子女或母子女关系证明原件一份，及子女的无婚史证明原件一份、子女的身份证原件及复印件两份，子女必须随父母一同前来公积金中心、房产局办理相关手续。

五.子女买房父母可以使用公积金贷款吗

1.子女买房贷款一般不能用父母公积金贷款，部分城市如杭州、无锡等可以用。公积金贷款条件：具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

2.办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

3.(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

六.父母买房可以用子女的公积金买吗

1.可以，需要子女出面为借款人，还需满足子女满足公积金贷款条件：申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；未有尚未还清的公积金贷款；有本市城镇常住户口或有效居留证件；有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

七.父母买房可以用子女的公积金贷款吗

1.父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。

2.只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。扩展资料公积金贷款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有二种，由借款人自行选择：一。每月1-20日到公积金账户自动还款，余额不足者到公积金中心用现金偿还贷款本息；二。委托贷款银行代扣偿还，借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，公积金中心将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，公积金中心行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。参考资料：百科-住房公积金管理条例

八.父母买房能用子女的公积金吗？

1.父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，定是借款人的配偶！

2.扩展资料：申请公积金贷款买房的条件？

3.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

4.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

5.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

6.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。综上，本文主要是讲述了父母买房可以用子女的公积金吗，以及申请公积金贷款买房的条件的相关问题。现在我们也是恍然大悟了，原来办理公积金贷款只能用自己的公积金或者是配偶的公积金的。参考资料：房天下：父母买房可以用子女的公积金吗？

7.申请公积金贷款买房的条件

九.住房公积金父亲可以给儿子用吗

除非是你的至亲，在办理产权时办为二人共有，这时候可以动用他的公积金。不能使用非产权者的公积金。也就是说房产证上有谁的名字就能用谁的公积金买房。但是公积金可以提取出来的，如果公积金提取出来，那么谁用都是可以的。

十.给儿子买房可以用父母的住房公积金贷款吗

1.给儿子买房可以用父母的住房公积金贷款。但前提是住房公积金贷款人必须是房产的共有人，如果要使用父母双方的住房公积金，必须父母双方都署名。下面提供《浙江省省直住房公积金贷款管理办法》中关于住房公积金贷款条件和贷款对象的内容，以供参考：第四条借款人至省直分中心申请贷款时，个人和所在单位应按时、足额缴存住房公积金1年以上；具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住房，均可申请住房公积金贷款。

2.第五条借款人应同时具备以下条件：一具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；二具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好，借款人月均还款额不超过其家庭收入的50 ；三提供购买、建造、翻建、大修自住房的有效证明材料；四购买新建房、二手房首付款不得低于政策规定的比例；五借款人所购住房的房地产开发企业须与省直分中心有按揭签约关系；六同意按照省直分中心和受托银行认可的担保方式进行担保；七省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

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