最近很多看众们在搜罗关于二套房子贷款最多能贷多少的解答，今天公编为大家精挑9条解答来给大家剖析！ 有89%学生认为二套房子贷款最多能贷多少(二套房贷款最多可以贷款多少)值得一读！
9条解答
一.二套房用公积金贷款买二手房最高可以贷几成？
1.二手房公积金贷款最高比例按房屋房龄以建成年限为准分三个等级，房屋建成年限在10年含10年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70 ；房屋建成年限在11-20年含20年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60 ；房屋建成年限在21-30年含30年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50 、其中房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
2.除了受房龄的影响，二手房公积金贷款额度还要受以下因素的限制：借款人单方缴存的最高贷款比例为房屋总价的50 ，不得高于按照还款能力确定的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×12个月×35 ×贷款期限。
二.二套房贷款最多能贷多少
1.若通过我行办理住房贷款含一手楼和二手楼/首付比例规定如下：首套房，比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 不实施“限购”的城市调整为不低于25 二套房，比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
三.关于第二套房子贷款是怎么规定的
如果房子卖掉更名过户后，再买是第一套以家庭为单位算，家庭成员为夫、妻何谓成年子女。更名后，第二天就可以重新买房子。按照目前的政策1前刚公布，第一套房首付30 ，全国一样的。
四.怎样可以房屋贷款。一般可以贷多少
1.1一般的，能够贷到的款项不会超过房子评估价值的80 ，但这并不说明你没有一点风险。2在贷款到期后，应由你偿还贷款而不是你姑和姑夫；3如果你无力偿还贷款，才会拍卖他们的房产、实现抵押权，但拍卖房产后不能偿还全部贷款的，剩余部分贷款银行还会让你偿还：用你的其他财产偿还。
因为贷款到期后，房子的价值可能贬值、比贷款数额要低。
五.买第二套房，公积金贷款能贷多少啊，在上海？
不能，必须还清后才可以贷。说句很难听的，但有可操作性的：离婚。然后就可以在不还清的情况下贷。基本公积金40倍，不超过30万；补充20倍，不超过10万；总额最高40万。11月1日之后，是系统自动调整的，都能享受这个政策，贷到30万。只是你们就算还清，两人的公积金还是不能累加达到60万－80万双方有补充公积金
六.房屋抵押贷款最多可以贷款多少
1.截止到2020年2月7日，国内房屋抵押贷款的贷款金额没有固定数额，根据房产的价值来界定的，但是借款年限有规定，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。
2.借款条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件;扩展资料：贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等第二住所证明保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住参考资料来源：-房地产抵押贷款参考资料来源：-抵押房产贷款
七.新房最多能贷多少
1.不可以的，除非你做阴阳合同，但如果被银行查出，你就贷不了款了，你多贷不是要多支付利息吗，何必呢！如果你首付够十万，你可以直接办理公积金的贷款，不用从商业银行里贷款了，你的利息要少支付很多。
八.买第二套房最多银行能贷款多少
1.买第二套房最多银行能贷款，房价的百分之四十。二套房贷费用：首付款按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60 的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70 。
2.利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。抵押登记费申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
公证费办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
九.房子首付完了之后剩下的去银行贷款最多能贷多少
一般而言，首套住宅首付款须是30 ，可贷款额度为70 。二套房为60 现大多银行执行40 ，可贷款额度＝房屋总价-首付款金额，你就可以算出可以贷多少。注：首付款 贷款金额是不可以超过房屋总价的。
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