最近很多萌新们在查找关于我在农村有房子可以贷款的解答，今天羊编为大家找到7条解答来给大家解开疑惑！ 有89%高手认为我在农村有房子可以贷款(农村的房子可以贷款吗)值得一读！
7条解答
一.在老家农村的房子可以贷款吗
1.农村房子贷款的前提是你的房子要有房产证，并经过评估。你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。
2.因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
3.首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
4.其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。
权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60 。所以说要符合条件才能贷款，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
二.农村房子能去银行贷款吗？
1.农村的房屋一般是不能用于贷款的，他是属于宅基地，是属于不可抵押的。你要贷款的话，我推荐你看看易贷网上的贷款信息，上面集中了全国各地的贷款机构信息，有合适的你可以联系，你还可以把你的贷款信息发布在网站上，有合适的贷款机构看到后，会尽快的联系你的。
三.农村房子可以贷款吗？
1.是住宅房呢还是厂房？若是厂房，先去事务所评估一下，再公证一下，然后持土地证，房产证等资料去银行办理贷款事宜。
2.是住宅的话，你去问一下想要贷款的银行，因为不同的银行放贷的条件不一样。比如:有的地方的银行对住宅抵押贷款的要求是，必须是同一个人名而且房产不得少于两套，才可以用其中的一套贷款。
3.所以，你去想要贷款的银行他的信贷办公室或信贷部咨询一下吧。另外，用住宅贷款需要评估，但评估金额并非就是你的贷款金额，贷款金额的比例一般在70 -80 ，不同的银行放贷的比例也可能不同。
四.我是农村的，用自家的房子能贷款吗，
属于自建房，不能做抵押的，但是你可以在信用社申请信用贷款
五.请问我乡下房子有房产证，可以申请贷款吗？可以贷款多少万
理论上只要有产证都能贷款，但各家银行有区别对待，如在上海外环，总价低于30万，很多银行就不受理了。还有就是很多银行多房龄过老的房子也不受理贷款。所以具体要看各家银行的内部规定。
六.农民买房可以贷款吗，申请条件有哪些
1.条件符合就可以贷款。买房贷款申请条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30 以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20 )，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
七.农村房产证可以贷款吗？
1.农民的借款融资渠道并不多，很多农户就问了，那农村房产证可以抵押贷款吗？根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。
2.既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产。在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。据了解，2013年8月15日，杭州市发布新规，开始试点农村房屋抵押融资，以此深化农村金融改革，加快城乡一体化。
3.杭州农商银行成为首家试承办金融机构。农户只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意，都可以申请。
4.抵押贷款房屋的价值，则以试点地的市场价值做参考，最终由银行和贷款人协商确定，没有评估费用，贷款抵押率最高可以达到70 。
至于农村房产证抵押贷款利率，则执行政策性优惠利率，远低于其他农户贷款。
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