最近很多童鞋在查看关于什么是二次抵押贷款的解答，今天陶编为大家精心采编7条解答来给大家详解！ 有87%高手玩家认为什么是二次抵押贷款(什么是二次抵押贷款什么)值得一读！
7条解答
一.什么叫“房产二次抵押贷款”
1.房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70 的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
二.二次贷款是什么意思
1.二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。你偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
三.汽车二次贷款是什么意思
1.二次汽车抵押贷款按照以下六个步骤进行：借款人提交相关资料并提出申请；专业评估机构对汽车进行评估；贷款机构审核二次抵押资料，办理相关手续；审核通过，办理二次抵押登记手续；手续办理完毕，贷款机构发放贷款。
2.二次汽车抵押贷款条件做二次抵押的汽车，有再贷款空间。如一辆车最高可贷款六成或七成，若你现在贷款都还剩五成，就只剩那么一两成空间，那么这样的情况很不容易获得贷款，而若剩余的贷款空间还很大，借款人只贷款了1-2成，那这样的情况获得二次抵押贷款相对会容易一些；贷款机构要求的，办理二次汽车抵押的手续要齐全；借款人有合法稳定的收入来源，有还款能力；贷款机构要求的另外的条件。
四.房屋一次抵押和二次抵押分别是什么意思？
1.那我昨晚房产经纪人，向你说明一下，一次抵押，一般是银行按揭抵押，也有可能房子是全款买的，然后做的银行抵押。
2.二次抵押是在房价涨价或者一次抵押还了部分以后，房子的7成还有剩余价值，然后贷款公司或者银行再次接受抵押，放款给房东的情况。
相当于房东需要还完两次贷款，解除两次抵押，才能交易房子给别人
五.啥叫二次贷款
1.次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
六.二次贷是什么意思
同一个人或同一标的物第二次贷款就叫做二次贷。
七.二次抵押贷款是什么，二次抵押贷款办理哪家银行好
1.什么是“二次抵押贷款”？所谓“二次抵押贷款”，是指房屋的二次抵押贷款，主要是指在银行已做抵押贷款，目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押贷款。
2.由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节，受到很多用户的欢迎。办理“二次抵押贷款”的房产首先必须满足两个前提条件：已办理房产证;房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。
3.比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。目前南京地区还可以办理“二押”业务的银行并不多，中国银行、交通银行和南京银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。
4.工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二押”贷款，也就是说，如果房产的首次按揭是在其他银行，则无法办理。
5.浙江银行、兴业银行、平安银行以及民生银行(公司经营类贷款)目前可以接受非本行客户的“二押”贷款业务。
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