最近很多妹纸们在寻觅关于2014年商品房贷款利率是多少钱的解答，今天郁编为大家搜来3条解答来给大家正解！ 有89%玩家认为2014年商品房贷款利率是多少钱(2014年的房贷利率是多少)值得一读！
3条解答
一.2014年的建设银行个人商品房贷款利率是 多少?
15三至五年含中长期贷款一至三年含40五年以上6
二.2014房贷利息怎么算
1.基准利率55 每期应还款额＝ 借款本金×月利率×1＋月利率^还款期数 / 1＋月利率^还款期数－1
三.商品房贷款利率
1.商品房贷利率与贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮±5-30 )。现行基准利率是2015年8月26日公布的，五年期以上商贷基准利率为15 ，公积金贷款利率为25 。房贷利率随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。银行贷款利息调整后，房贷利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2.房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。
如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月。
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