最近很多看众们在苦觅关于可以把租的房子做贷款吗的解答，今天邵编为大家搜来7条解答来给大家解开疑惑！ 有79%高手玩家认为可以把租的房子做贷款吗(贷款的房子可以租出去吗)值得一读！
7条解答
一.租房合同能贷款吗?
1.租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。在租房有些事情是要注意的：当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱；租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。
2.特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退；合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。
3.和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同；房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。
4.注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等；租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。
5.当然，有个人在旁边参谋一下会更好；租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗；同时，如果你已看中要租的房子，先别忙签合同。
在签合同之前，还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
二.出租中的房子能申请银行房产抵押贷款吗
1.可以房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
三.可以做房屋抵押贷款吗？
1.可以做房屋抵押贷款，做抵押贷所需要的资料有，夫妻双方身份证，户口本，结婚证，征信，银行流水，收入证明。
四.租来的房子可以做抵押贷款吗？
如果给您做了委托公证，并且房产证，契证，土地使用权证在你手里就可以，否则属于诈骗
五.租的房子去银行能贷款吗
1.要是能的话，我先租个N套。都说是租的了，你只有使用权，房子是房东的，懂吗？房东才有权利对房子进行买卖交易和抵押贷款。
六.租赁房能不能抵押贷款需要那些手续
1.不能办理因为住房抵押，需要你是住房产权的所有人，才可以，你这是租赁房，房产产权是他人或是单位所有，你不能拿着抵押办理贷款，比如，你租住宾馆，可以拿你租住的宾馆房间办理抵押贷款吗？
七.更名的房子能贷款吗
所谓更名，有二种解释：如，购房时合同签的是老公名子，后期想改写成老婆或子女名子。这种直系亲属之间的更名。购房后，想卖给别人，想省过户税费。把名字直接更改成新买家的名子。如果你的房子还没做贷款，那么这二种方式都不影响你做贷款。如果你的房子己经贷款，也没关系，只要还掉你贷款部分。他还是可以申请贷款的。房子更名可以，贷款转给他人是办不到的。转按揭停了好长时间了。
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