最近很多队员在寻觅关于私房抵押贷款的利息的解答，今天满编为大家选取7条解答来给大家答疑解难！ 有78%高端玩家认为私房抵押贷款的利息(房产抵押给私人贷款利息多少)值得一读！
7条解答
一.个人房屋抵押贷款利率是多少？
1.等额本息还款法，也就是每个月还款都一样:每月还款=本金*月利息*/举例:商业贷款，五年期以上贷款基准利率为94 ，月利率为94 /12=0。
2.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为158 /12=0。3465 12万10年(120个月)，月还款额:如果按基准利率计算:/=13263元如果按优惠利率计算:/=12297元12万20年(240个月)，月还款额:如果按基准利率计算:/=8557元如果按优惠利率计算:/=7321元说明:^120为120次方，^240为240次方等额本金月还款额=贷款总数/还款月数 未偿还本金*月利率例：8万15年(180个月)，等额本金还款方式，本金每月一样，利息逐月减少还款，按优惠利率计算。
3.等额本金，每个月还的本金为180000/180=1000元利息逐月减少第一个月还款为:1000 180000*0。
4.3465 =1627元第二个月还款为:1000 (180000-1000*1)*0。3465 =1624第三个月还款为:1000 (180000-1000*2)*0。3465 =16177以此类推，累计利息支付额为564485元。在同样的优惠利率下，当然是等额本金还款省钱，就是前面几个月还款压力相对较大回答者：可爱先生Z-兵卒一级2009-7-309:43等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=Mr(1 r)^N÷等额本息还贷第n个月还贷本金为：B=Mr(1 r)^(n-1)÷其中：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，M=贷款总金额r=贷款月利率年利率除1N=还贷总期数即总月数n=第n期还贷数^=乘方计算即X^12=X的12次方每月支付本息：2494088
二.个人房产抵押贷款利息怎么算
1.根据利率决定，央行基准年利率35 上浮10 -50 。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批；审批通过下批贷函；到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；分行约额度；银行放款；银行贷后审查；1借款人偿还本息。
三.个人房产抵押贷款利率是多少？
1.主体是有价值，易变现！车，房、商铺、股权、黄金！各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。
2.一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，还款方式是分先息后本和等本等息先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本等本等息，是1到20年，二抵较多，总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁操作黑名单抵押，无视征信
四.房子抵押贷款利率是多少
1.不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
2.接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。
3.贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
4.中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是83％。
五.住房抵押贷款的利息一般是多少
你说的抵押贷款，就是住房按揭贷款。不知道是第几套房，我按首套给你算一下。利率享受85折，折后年219 ，等额本息还款法下表中每月利息有，年自己算一下，每月还的利息在递减：
六.房屋抵押贷款20万1年利率多少利息怎么算各个银行一样吗
购房贷款本身就是以房子抵押的贷款。首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上14 ，85折优惠，月利率为14 *0。85/1220万10年(120个月)月还款额:200000*14 *0。85/12*(1 14 *0。85/12)^120/=21478元说明:^120为120次方
七.私房抵押贷款
1.不过个人建议避开四大银行，包括建行、工行、农行、邮政。其他银行还是可以的。房屋抵押贷款流程是：借款人向银行提出贷款申请。经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。借款人每月季末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。房屋抵押贷款更多相关信息建议参考：
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