公积金贷款卡内余额需要多少(公积金贷款,卡里面需要留多少余额)_银行卡流水怎么查,交通银行信用卡白金卡年费

最近很多北鼻们在寻求关于公积金贷款卡内余额需要多少的解答，今天空编为大家精挑5条解答来给大家详细解析！ 有89%游戏一哥认为公积金贷款卡内余额需要多少(公积金贷款,卡里面需要留多少余额)值得一读！

5条解答

一.个人公积金贷款对账户里的余额有要求吗

1.公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0。45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2.另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。具体点来说：(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40 ，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70 ，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80 ;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70 。

3.⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

二.公积金贷款买房。账户里要有多少余额才可以买。

1.翻建；购买私产住房、翻建，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万：×12月×贷款年限。

2.住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系。按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式：大修自有住房的、大修住房所需费用的70 ，购买商品房的，以及建造，根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额。

3.按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为，建筑面积90平方米含以下的，建筑面积超过90平方米的。

4.月工资总额＝公积金月缴额÷单位缴存比例＋个人缴存比例，贷款额度不超过所购买住房价款的70 ，贷款额度不超过所购买住房价款住房评估价值或者建造，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

5.其中还贷能力系数为40 、定向销售经济适用住房、公有现住房的。修房屋的不同类型来确定，贷款额度不超过所购买住房价款的80 只要缴满一年就可以享受公积金贷款拓展资料：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

6.2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

7.2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

8.2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5 ，不得高于12 。

9.2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为50 从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

10.全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，杭州、上海、福州、杭州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，杭州住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

参考资料：住房公积金

三.公积金贷款对账户余额有要求吗

1.公积金账户余额不影响贷款资格，但会影响贷款额度。公积金账户余额越多，可贷款额度可能就越高。不同地区的公积金贷款限额不同，杭州规定公积金的最高贷款限额为50万元。办理公积金账户余额还款，需要有三个前提：在公积金中心缴存住房公积金;有公积金贷款;贷款本息尚未结清。

2.除此之外，还要同时满足两个条件：委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态(不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户);借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户，已通过杭州住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。

3.满足以上三个前提和两个条件的借款人及其配偶，都可以用公积金账户余额还款。扩展资料：公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。办理公积金贷款需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款同、收入证明等。

4.有的可能需要额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。参考资料：——公积金贷款

四.申请公积金贷款需要公积金账户里有多少的余额

1.需要余额公积金贷款额度：公积金贷款额度计算要根据贷能力、房价数、住房公积金账户余额贷款高限额四条件确定四条件算值借款高贷数额计算：按贷能力：计算公式：借款月工资总额 借款所单位住房公积金月缴存额×贷能力系数-借款现贷款月应款总额}×贷款期限月使用配偶额度：夫妻双月工资总额 夫妻双所单位住房公积金月缴存额×贷能力系数-夫妻双现贷款月应款总额}×贷款期限月其贷能力系数40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 缴存比例按房屋价格：计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款数

五.公积金账户余额多少影响贷款额度吗

1.连续缴满6个月就可以贷款，只要有余额就能贷。不同城市的公积金贷款政策和最高可贷金额的计算方式也是不一样的，最高可贷金额一般是跟公积金月缴存额、公积金账户余额、贷款人年龄等有关的！

2.具体的要看你们当地的公积金管理中心的贷款政策规定了。

3.举例：杭州——按照月缴存额、公积金账户余额计算可贷额度计算公式如下：贷款额度=账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数；个人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

4.举例：杭州——受公积金账户余额影响，计算公式为：贷款额度=公积金账户余额X14倍；同时要满足不超过贷款最高限额的要求，个人为50万，夫妻为90万。

杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”