最近很多老师在搜索关于房子抵压能二次贷款吗的解答，今天翟编为大家集合8条解答来给大家注解！ 有89%游戏控认为房子抵压能二次贷款吗(房贷买的房子可以再二次抵押贷款吗)值得一读！
8条解答
一.房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗
1.二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
2.房产二次抵押贷款的条件为：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
3.扩展资料办理须知一：办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票、身份证明文件居民身份证、军官证等。
4.根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二：二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
5.但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
参考资料：百科：二次抵押贷款
二.房子已经抵押还能再抵押吗？房子二次抵押贷款怎么做
1.可以办理二次抵押，需要房屋二抵的条件具有升值贷款的价值。需要借款人满足申请条件，并出示身份证、户口本，婚姻证明。需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同、半年的银行流水、居住证明、水电气发票、贷款用途。
2.二次抵押登记流程：经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》原件。
三.一套房产可以多次进行抵押贷款吗?
1.一套房子只能进行一次抵押贷款，而且处于贷款中的房子是不可以进行抵押贷款的！房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
四.已经抵押的房屋还能做二次抵押吗？
1.已经抵押的房屋还可以做二次抵押贷款如果您想卖房产可是还有尾款没有还清，我们可以垫资还尾款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，重新向银行申请已现有的评估值获得贷款。
2.举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，只要能通过专业评估和银行的审批，即可根据评估值进行再次抵押。
3.所得贷款可以用于自己周转经营，现在的房产抵押贷款一般是10周期，但可以做银行30年的循环信贷，也就等于说是30年的贷款用我们专业的技能、雄厚的资金解决您的各种问题，帮助您更快的走上成功路。
4.杭州房屋抵押、质押贷款：专业办理房屋、汽车、抵、质押贷款，短期拆借贷款服务、垫资服务。房产质押私人借款：本市全款房、分期房、底墒、别墅、不满5年经济房。代客去银行、典当行赎楼、赎车、点位不变。手续简便、付款方式灵活、下款速度快！
5.房产抵押银行贷款:本市全款房、分期房、底墒、别墅均可。房产二次抵押贷款、7—8成、让您的不动产动起来。二手房买卖垫资服务。银行有尾款的代客还款。卖方要求全款交易的我公司可代买方提前垫资。房屋先质押后抵押，如果你需要长期借款，但是又要急用，可以由我们先将款借给你，然后我们帮你向银行贷款，银行放款后还给我们。
这样就可解决你急用和长期使用贷款利息较低的问题。
五.我的房子已经抵押了房产证在银行贷款,请问,我还能再用房子作二次贷款吗?
1.可以的但中间需要用到正规的融资公司先把你的房产证从原银行拿回来需缴清贷款再找第2个银行抵押从中拿回一点资金就是a银行转b银行
六.房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款吗
1.房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
2.办理二次抵押贷款所需证件：申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票、身份证明文件居民身份证、军官证等。
扩展资料：二次抵押贷款条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。参考资料来源：百科—二次抵押贷款
七.已经向银行进行了抵押贷款还能向同一个银行二次贷款吗
1.银行通常不做二次抵押按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。
2.原因：借款人在办理按揭买房贷款业务时，房子是已经抵押给银行的，房屋的他项权在贷款银行，一旦借款人无力偿还房贷，银行有权对房屋进行处决。
3.也因此，贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。扩展资料：部分贷款机构可做二次抵押其他贷款机构或民间金融组织机构，通常可以支持房屋二次抵押贷款。这些机构会通过担保公司或其他组织，为已经办理抵押贷款的房屋做转按揭、赎楼等业务，将房屋首次贷款还清之后，实现房屋的二次抵押~提醒：在通过贷款机构及民间组织进行二次贷款时，一定要考察贷款机构的真实性，确保交易安全进行，避免个人财产受损。
参考资料来源：凤凰网-还在还贷的房子还能申请房屋抵押贷款吗
八.一个房子在银行做过抵押,在还没还钱的情况下能不能再二次贷款
1.一套房子在一家银行做了抵押，在没还清的情况下是不可以再到其他银行进行二次贷款的，因为其他银行没有办法扣押房产证。
2.但是可以向同一家银行要求对同一套房子二次贷款循环贷，有些银行可以有些不行的，需要咨询。例如你的房子估价100万的，最高可贷额度定为70万，第一次贷了50万，还了20万，需要再次贷款就只能贷40万以下了。
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