杭州公积金贷款装修规定吗(杭州公积金贷款装修需要哪些条件)_宜信贷款起诉案件,抵押

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8条解答

一.杭州可以申请公积金装修贷款吗

1.在杭州是不可以申请公积金装修贷款的。根据杭州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款基本条件》职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月含以上。

2.购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3.购买商品房经济适用房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心以下称公积金中心签订合作协议，在合同签订付款方式约定为按揭贷款、支付首付款后，提出贷款申请。

4.购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订付款方式约定为按揭贷款、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5.购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6.拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

7.职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

8.职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。扩展资料：《贷款条件及首付比率》职工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：购买商品房的，贷款首付比例不低于30 ，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20 ；购买二手房的，房龄为20年含以内的，贷款首付款比例不低于30 ；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40 ；购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70 ；。

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70 。参考资料来源：杭州住房公积金中心——贷款基本条件

二.杭州公积金能装修贷款吗？

1.可以，杭州公积金可以贷款装修。根据住建部规定，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇最低生活保障的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；管委会依据相关法规规定的其他情形。

三.杭州申请公积金装修贷款有什么条件?

1.只要跟装修公司签订一份装修合同，凭借装修合同、房子三证、身份证明就可以申请公积金装修了。买房的话道理也是一样，凭借购房合同就可以申请，不过要在杭州连续交满一年以上公积金且每月所交额数要足够首先需要主贷人有一套住房，面积在50平米以上，然后需要公积金帐号，身份证明，户籍证明等等一系列材料，然后去公积金管理中心申请，具体操作流程请询问公积金管理中心。

四.杭州公积金可以用来办装修贷款吗

1.你看你符合要求吗，如果符合就可以。公积金装修贷款条件：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同协议及有关材料；具有一定比例的自筹资金。

2.购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20 购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30 ；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

3.公积金装修贷款申请材料借款人及配偶身份证明身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等；稳定的经济收入证明材料单位工资收入证明等；缴存住房公积金的证明；与售房单位签订的购房合同、协议自建住房的需要提供土地、规划部门的批件；本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；要有不低于总房价20 的房款首付款收据购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30 的自筹资金证明；借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺。

五.求问杭州公积金可以贷款装修吗

1.家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

2.银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50 。

3.家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请：申请个人信用贷款来装修；个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持贷款期限；最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。

4.申请条件：具有当地常住户口及合法有效的身份证明；有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料；合作机构所规定的其它条件。

六.杭州装修贷款能否使用公积金?

1.公积金装修贷款申请条件1具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。

2.申请所需的材料有：1借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件；2借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件；3所购房产权证、土地证原件及复印件；4装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。

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七.杭州的住房公积金能提出来装修吗？

1.装修不可以，修是指的大修，被有关部门鉴定为危房才可以！具体您可以就看一下：办事程序：职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》→缴存单位审核同意盖公章托管职工持托管户手册不需盖章→提供相关材料见提取指南到中心归集提取服务大厅“公积金提取”窗口办理→中心审核同意后→职工选择卡折转账提取的，“公积金提取”窗口办结即可；职工选择银行存单提取的，到“建行兑付”窗口签收银行定期存单。

2.相关材料：证明材料――原件及复印件自备：1购买商品经济适用房：①商品房买卖合同、②购房发票或地税监制收款收据。

3.2购买二手房存量房：①房屋转让合同、②契税完税凭证或契证。3购买公房：①出售协议、②购房发票或统一收款收据。4回迁扩面住房：①回迁扩面协议、②购房发票或地税监制收款收据。5建造、翻建自住住房：①建房许可证明如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、区以上部门批准的建房呈报表等、②购买材料发票或收据。

4.6大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告、②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证或区级及以上政府部门出具的危房修缮审批表、③购买材料发票或收据。

5.身份证件：1本人提取：本人身份证原件及复印件。2委托单位经办人提取：①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。3委托直系亲属指父母、配偶、子女代为提取:①本人身份证原件及复印件，②代办人身份证原件及复印件，③亲属关系有效证明如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明。

6.4委托其他人提取：①本人身份证复印件，②受托人身份证原件，③委托提取公证书原件。职工本人提取金额不足实际购、建房支出的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述2项材料外，还需提供以下材料：与职工本人的有效亲属关系证明同上。

7.提取额度：截止签定购房合同当月、建房大修批准当月后满一年的账户余额；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取；职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。

办事期限：即时办理，情况特殊需核实的，3个工作日内告知处理结果。

八.杭州公积金贷款装修

1.目前我行未开办装修公积金贷款业务。具体情况，请您咨询杭州住房公积金管理中心客服热线：0571-123287566339若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”

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