一、等额本息和等额本金的选择也许很多人不知道银行按揭贷款有两种还款方式。一般来说，银行违约让你选择等额本息，因为等额本息所产生的利息会更高，所以如果你不提出特殊要求……
一、等额本息和等额本金的选择
也许很多人不知道银行按揭贷款有两种还款方式。一般来说，银行违约让你选择等额本息，因为等额本息所产生的利息会更高，所以如果你不提出特殊要求的话都是默认等额本息还款。不过想选择等额本金还款的，还需要考虑自身的一个经济条件是否允许才行，比较等额本金刚开始的还款额很高，不是一般的工薪阶层接受得了的！
二、等额本息和等额本金的区别
等额本息与等额本金最本质的区别：等额本息每月的还款一样，而等额本金呢，每月的还款不一样，其中本金一样，但利息不一样！
综上所述，如果你想选择提前还贷，建议你在用贷款买房时，选择的方式是等额本金，这样当你提前还贷时，每个月之前还贷的都是本金加利息，提前还款会使你的利息少得多，而且还款总额也会少得多。选择等额本息，你基本上是在前十年偿还银行利息，利息占你每月还款的大部分。你每月只付很少的本金。所以提前还款时，可能你的本金还没有还多少，这时候你就会需要多付出很多钱来偿还本金！因此，要提前还房贷，优先选择等额本金！
三、等额本息和等额本金的最佳还款时机
如上所述，选择等额还本的按揭贷款，那么假设30年的借款，最好的提前还款应该在贷款后10年到20年之间，因为此时还款，你的本息都偿还了很多，你所需要一次性还完剩下贷款的金额并不是很多，是比较划算的！
如果你选择每月支付等额的本金和利息，那么你能越提前还款就可以剩下越多的钱，这个要看你自身的经济实力决定，也不能为了全部偿还房贷而把自己的生活品质下降了！
因此，综上所述，如果你想提前还清抵押贷款，如果你有条件的话，你应该选择等额本金。这种还款方式是最适合提前还贷的方式。它可以使你剩下不少的利息，最合理的还款时机是在贷款十年至二十年之间。
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