最近很多用户在觅寻关于贷款年限越低利率越低吗的解答，今天岑编为大家汇总5条解答来给大家详细解答！ 有87%新玩家认为贷款年限越低利率越低吗(贷款年利率越低越好吗)值得一读！
5条解答
一.银行贷款是年头越长利率越低吗
1.在基准利率不变的情况下贷款利率与存款利率是一样的原理，期限越长利率越高(理由是期限越长，风险越大)。
目前房屋按揭贷款是按照市场利率浮动的，前段时间利率水平增加了，贷款利率也相应增加，反之亦然。至于计算有特殊的公式，可以到相应书上查阅或贷款银行咨询。
二.贷款公司的贷款产品是利率是期限越长利率越低还是期限越短利率越低？
现在贷款公司基本都是等额本息，利息是固定的，就看你贷款周期的长短了。时间越长你付出的利息越多，相反则越少
三.按揭买房,向银行代款,是不是年限越久,利息越高,年限越短,利息越少?
1.是的，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。
2.贷款的最佳表现要达到“最佳组合”的状态，能够追求在自己负债能力经济承受能力范围内，有最高的抵押额度房屋评估价的70 ，最少首付款，最合理的贷款期限，其目的就是尽可能的减少购房支出。
3.相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，选择贷款年限要考虑资金成本。借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。
4.扩展资料在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。
5.因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。房龄也是银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。
6.如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。
7.对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。参考资料来源：凤凰网-买房贷款年限越长越好？
8.别让房贷捆死你的人生
四.买房商业贷款利率高低与贷款年限有关系吗？
贷款的年限在一年以下，属于短期贷款，利率最低。五年以下是中长期贷款，利率次之。
五.住房贷款的利率和年限有关吗?
1.是的，所有贷款利率都与年限相关。贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含6 ；②六个月至一年含6 ；③一至三年含15 ；④三至五年含4 ；⑤五年以上55 。
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