最近很多萌宝们在检索关于二套房抵押首套房贷款的解答，今天弓编为大家精心挑选4条解答来给大家解答疑虑！ 有97%手游玩家认为二套房抵押首套房贷款(首套房抵押贷款买二套房)值得一读！
4条解答
一.买第二套房子，用第一套抵押贷款有什么风险吗？
1.不存在那些问题，我做二手房的。1问：只要你能按月供月供，前套房就不会有风险了。2问：利率相比之下是要高一点点，我建议你考虑循环贷。3问：国家将来限制一家两套房，要收持有税什么的，你还能跑掉吗？
最后现在做抵押银行都要问你资金的去向，你现在应该读多考虑这个问题。
二.一个人名下两套房，能分别做抵押贷款吗？
1.楼主，你的想法可行，因为房屋价值永远会大于贷款额，银行是没有什么风险的，这也是银行偏爱不动产抵押贷款的原因。
但银行会考虑你的还款能力，把贷款比例减低。
三.用首套房抵押贷款，付第二套房的首付，会不会影响二套房的住房贷款
1.会影响，不过影响不大，只要你是正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款，你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的，办理贷款流程如下：准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水已婚带夫妻双方资料第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。
四.首套房贷和二套房贷有哪些区别
1.贷款房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10 。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在杭州，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
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