最近很多吃瓜群众在搜寻关于公积金贷款前账户有余额的解答，今天皮编为大家汇集4条解答来给大家具体介绍！ 有79%老师认为公积金贷款前账户有余额(公积金贷款后账户里面的余额怎么办)值得一读！
4条解答
一.公积金贷款的帐户中有余额怎么办？
1.最好的方法就是用公积金贷款，用公积金还贷。公积金余额，可以选择年充还贷款；每年提取公积金一次，充还公积金贷款。这样用公积金充还公积金贷款；最大利用了公积金，减轻了还款压力。也可以根据自身情况提取公积金余额:购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。
2.提取材料按购房提取材料提供。购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。
3.办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。
二.用公积金贷款时，公积金帐户上现有的余额和贷款余额有什么关系？
1.贷款数为：个人基数5万 共有人基数5万 个人公积金账户余额 共有人公积金账户余额*3贷款余额是指除首付外需贷款的总款。
三.办理公积金贷款对公积金账户里的余额有何规定
1.一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
四.用住房公积金贷款时公积金有余额怎么办
可以选择年冲的方式。一年有两次机会即4月和9月。现在贷款到了九月一次性冲掉本金。即你的公积金贷款从9月开始算14万利息。不过年冲是每年两次，可以降低本金利息的方式，还款每月比较多。如果选择月冲，例如你每月还1000元公积金，从第二个月开始从你的公积金账户扣。
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