最近很多小主在检索关于陕西省杭州住房公积金贷款额度的解答，今天自编为大家网罗3条解答来给大家具体讲解！ 有78%用户认为陕西省杭州住房公积金贷款额度(杭州市公积金贷款额度)值得一读！
3条解答
一.杭州公积金贷款限额是多少
1.杭州公积金贷款额度规定：购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70 。精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60 。第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50 ，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1倍。
第三套房使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。
二.杭州住房公积金贷款额度怎样计算
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度： 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的， 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
三.杭州住房公积金贷款额度是多少，贷款年限有限制吗？
1.个人住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80 以内，集资建房房改房最高不超过购房总价款的90 ，商品房经济适用房80 ，二手房70 以内，单笔贷款额度最高不超过40万元。
2.贷款期限商品房经济适用房房改房最长为30年，二手房为20年，男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁。
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