最近很多北鼻们在搜求关于杭州地下车位可以贷款吗的解答，今天劳编为大家聚集7条解答来给大家解决疑问！ 有98%高手认为杭州地下车位可以贷款吗(杭州地下车位有产权吗)值得一读！
7条解答
一.杭州：买车库可以申请公积金贷款吗
1.公积金是国家规定的、在职职工单位以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
二.杭州铁西方大胜景车位能贷款吗
车位不能车库呢因为车位是全体业主所有开发商属于私卖不收保护的额也没有产权证明如何贷款
三.买车位可以贷款吗
1.车位贷款，各地各银行有较大区别，这么说吧，买新房顺便买个车位，车位贷款获批的相对容易，而只有车位没有房子的贷款，银行就比较谨慎了。
2.这是因为跟房子绑定的车位，购买群体还大些，如果只有车位，购买群体有限，贷款额度也有限，银行兴趣不大。
3.买车位要注意些什么问题呢？
4.无论主动买，还是被动买的，下面这4点，希望能记牢。产权最重要车位没有产权买不买？当然不买！
5.买车位跟买房子一样，车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证，还是算了吧。租赁车位问题有的开发商说是卖车位，实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的，开发商无权出售，但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造，出租赚钱也是可以理解的。
6.但是准业主们要注意了：这种车位出租合同有效期最长只有20年，不要问我为什么，合同法就是这么规定的。哪些车位能卖，哪些车位不能卖？
7.不能买卖的停车位，不能获得产权，一般有2种。其一，占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位；其二，地下人防工程改造的车位。能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外；其地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。
四.买地下车位可以贷款吗
1.若通过招行，您可以通过以下方式申请车位贷款:若已申请招行住房按揭贷款，您可以联系经办行，同时申请配套购房专享车位贷款；若您未申请招行住房贷款，您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。
五.按揭的车位可以贷款吗
1.按照相关规定，只要有独立的产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过，和普通房贷相比，一手车位按揭门槛要高一些罢了。
2.比如说，普通住宅首付4-6成，一手车位贷款首付就要5成，普通住宅能贷4-6成，一手车位只能贷5成，而且抵押物也不是单纯的“车位”，是“房子 车位”。
3.目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位也能办按揭，但各大银行并没有及时推进此项业务，尤其是独立的一手车位按揭，很少有银行愿意接手。
4.据知情人士透露，银行之所以不做这样的按揭，一是因为车位贷款金额低，二是车位购买群体局限比较大，不容易变现，银行风险大。
需要说明的是，尽管一手车位可以办理按揭，但不能办理“公积金贷款”。
六.知道车位能按揭么？
1.一般来讲，单纯车位是不能按揭的，但如果你是在居住的小区内的车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内，一般来讲贷款成数不高于5万，利率会上浮动10 ，年限不超过5年。
税费与按揭无关，如果你购买的车位是一手车位，你只需要交契税，成交金额的3 ，税花印，成交金额的0。005 ，交易服务费，每平方3元。
七.关于车位可以贷款的吗
1.一般说来，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。
2.不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。
3.在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。
4.在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。
5.在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。
民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。
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