最近很多各位网友在寻找关于烟台三套房贷款几率及首付的解答，今天黄编为大家搜聚3条解答来给大家解答疑惑！ 有98%吃鸡玩家认为烟台三套房贷款几率及首付(烟台第三套房贷款首付多少)值得一读！
3条解答
一.烟台第三套房贷款认定标准
第三套房子只认你和你老公的第三套，这套房算二套房，当然可以申请商业贷款。
二.烟台买房首付比例，烟台贷款买房首付多少
1.房贷首套房首付比例为20 -30 ，二套房首付比例为50 -70 ，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30 ，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60 ，执行基准利率上浮10 ;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。
2.办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80 -90 ，部分房屋会更低。
三.烟台买房可以首付贷款吗,最高可贷多少
1.如果是外地户口(浙江省外)，在当地缴纳养老保险一年以上才可以买房。省内户口又不是烟台本地的，只有邮政和中行能做贷款。本地户口最低可做3—4成首付，根据房子单价来定，还有根据银行政策来定，每个银行的规定不是一样的，比如邮政储蓄银行可做3成首付，基准利率。
其他银行基本都4成首付，利率上浮10 。月供要看你贷多少款，贷多少年了。现在基准利率是04 。贷5年和贷10年以上基准利率是不一样的。
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