最近很多客官老爷在找关于杭州公积金贷款的解答，今天泮编为大家分类整理5条解答来给大家阐述！ 有87%游戏控认为杭州公积金贷款(杭州公积金贷款额度)值得一读！
5条解答
一.杭州市住房公积金贷款
1.当然可以使用公积金贷款啊杭州公积金贷款条件一具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；二申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；三具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30 ；四有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；五有杭州公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；六杭州公积金中心规定的其他条件。
二.住在杭州，请问怎么办理住房公积金贷款
1.招商银行借款人向经办行申请个人住房纯公积金贷款的操作步骤1．经办行在收齐借款人应提供的贷款资料后，要求借款人填写《个人住房贷款资料》，并调查核实申请资料的真实性、完整性、有效性，在《贷款受理确认单》一式三联签署核实意见，客户经理签名并加盖业务公章后返还客户一联。
2.2．经办行登录人民银行个人征信系统，查询并打印借款人信用报告。在杭州住房公积金综合业务系统中录入、初审并复核后，并通过该系统上送数据资料。3．经办行根据公积金中心审批的意见，在线打印《个人住房公积金贷款审批表》，通知借款人签订借款合同、担保合同，并办理其他相关手续，将办妥的手续送公积金中心复核。
3.借款人申请资料一式两套，一套送公积金中心，另一套留存。申请贷款需要提供的资料：借款人在签定了房产买卖合同，付清首期房款后，即可向银行提出贷款申请。借款人申请个人住房纯公积金贷款的应提供如下资料：1．申请人和配偶住房公积金缴存证明；2．申请人和配偶的身份证、户口簿验看原件，收受复印件；3．婚姻状况证明文件验看原件，收受复印件；4．借款人所在单位出具的个人收入证明，该文本由公积金中心统一格式附件一收受原件；5．购买住房的合同、协议等有效证明文件；6．预付首期房款凭证验看原件，收受复印件；7．用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押的证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；8．有权部门出具的抵押物估价证明；9．我行及公积金中心要求的其他资料。
4.借款人申请个人住房组合贷款的，除上述资料外，还要求提供借款人的配偶或房产共有人所在单位出具的个人收入证明收受原件。
三.杭州公积金贷款限制条件有哪些
1.贷款存在最高限额公积金贷款，每个城市都有它的最高额度限制。有的城市，个人公积金贷款和夫妻共同贷款公积金的最高额度是一样的，不过大多数城市，夫妻共同贷款购房的最高额度要比个人的多一些。
2.因此，很多夫妻会选择用夫妻共同贷款购房的放松来进行公积金住房贷款申请。缴存时间有要求公积金贷款对于申请人的公积金缴存情况也有具体的要求。比如说：公积金贷款申请人的公积金必须要连续且足额的缴纳6个月以上，包括6个月，且目前还是处于缴存状态中。
3.北上广都是这种要求。不过，也有其他的城市会要求借款人连续足额缴纳满12个月，包括12个月的，像天津和杭州就是这样的。账户余额影响贷款额度申请公积金住房贷款的购房者，还应当知道，在准备申请公积金贷款之前，最好不要动用里面的余额。
4.因为公积金缴存余额与你爹贷款额度直接有很大的联系，有的城市，还会直接将公积金贷款余额算在额度计算公式里面。
5.比如：杭州公积金贷款额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
6.账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到购房所需的资金，自然就影响了购房的进程。放贷周期长因为涉及到公积金，比商业贷款多了一些其他的步骤，所以公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些。
如果效率快的话，也许不到一个月就能办妥，但是慢的话，有的贷款可能要2个月以上。一般情况下，杭州公积金贷款在终审通过之后，大概只需要等待15个工作日，就可以拿到银行贷款了。
四.杭州公积金贷款有什么条件
1.临近年末，越来越多的杭州市民关注住房公积金贷款的问题，下面是杭州住房公积金贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
2.有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
3.借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；能提供杭州公积金管理中心认可的担保方式；杭州公积金管理中心规定的其他条件。
五.关于杭州市住房公积金贷款的办理流程
首先就是要根据自己的情况选择合适的银行，然后再根据银行选择合适的评估公司评估房子一般这个都会由中介来根据客户情况解决准备资料阶段：卖方：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件、房产证原件、银行卡或者存折不同的银行要求不一样收房子尾款用买房：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件、收入证明、公积金缴存证明、查的无房证明、银行卡或存折(以后还月供用资料齐备、评估公司预凭报告出来，买卖双方到银行签借款合同，等待审批！
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