最近很多妹纸们在搜索关于公积金贷款买的房子已经过户完成的解答，今天章编为大家聚集3条解答来给大家解读分析！ 有98%骨灰级玩家认为公积金贷款买的房子已经过户完成(房产已过户能公积金贷款吗)值得一读！
3条解答
一.求专业人士给出准确答案：本人公积金贷款买房，已完成过户，是否可以约房主验房交钥匙了？
1.买卖合同里其中附加条款或者附件三中有对交房的约定。你自己看合同里是怎么写的就是怎么交房的。这一个月房租的问题也是根据上面交房为准的，仔细看合同条款，交房是已什么为标准，像上海这里就是已交钥匙为准，只有拿到了钥匙，房子才算真正是你的，像你这样完成了过户，但是房东还没有拿到全部的房款，理论上这套房子房东还是有使用权的。
二.买的是二手房过户办完公积金贷款后多少天拿到
1.一到三个月可以搞定，看买卖双方资料而定这个有很多不确定因素，因为有时很多原因比喻你们双方资料而耽误的，一般来说：商业贷款买卖双方资料齐全的情况申请按揭只需要7个工作日左右可以出同意贷款书，然后双方约定时间去房产交易中心过户5个工作日可以出新房产证，拿了房产证大约7个工作日可以归档好，银行经办会约你们买家去做抵押登记，抵押登记2个星期内可以放款，一般放款后一两个星期可以去银行申请拿出房产证原件每个银行不同。
2.公积金贷款买卖双方资料齐全的情况申请按揭正常要15个工作日左右可以出同意贷款书(公积金有可能还会慢点，然后双方约定时间去房产交易中心过户5个工作日可以出新房产证，拿了房产证大约7个工作日可以归档好，公积金那边的经办会约你们买家去做抵押登记，抵押登记2个星期左右可以放款公积金有时很长才会放，一般放款后一两个星期可以去银行申请拿出房产证原件。
三.公积金贷款买房后过户
1.房产过户手续的程序双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。
房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
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