最近很多老铁在寻求关于在杭州买房可以在别处贷款吗的解答，今天韦编为大家网罗4条解答来给大家阐述！ 有87%游戏达人认为在杭州买房可以在别处贷款吗(外地公积金可以在杭州贷款买房吗)值得一读！
4条解答
一.外省在杭州买房能用公积金贷款吗
1.外省在杭州买房可以使用公积金贷款。但是按照《公积金异地贷款实施细则》异地贷款受理范围有相关规定，必须要具有杭州市户籍，在杭州市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，可向杭州住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。
2.而且还明确了异地贷款的对象和条件：一是增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；二是增加了借款人信用审核标准，借款人及配偶信用良好，符合杭州公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；三是规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20 。
3.扩展资料：异地贷款新政自通知颁布之日起开始执行，为保证贷款政策调整的平稳过渡，在具体操作上设定政策过渡期，并以购房签约时间为节点，加以区别对待。
4.在异地贷款实施细则颁布之日前，各贷款经办银行已受理并在公积金系统登记的贷款申请，仍按原异地政策标准执行；在异地贷款实施细则颁布之日前，购买一手房，已签订认购书并交付定金、或已交首付款签订合同的公积金贷款申请人，如能提供认购书及定金电子账单原件、或能提供首付款电子进账单原件。
5.由贷款银行工作人员持借款人相关资料到杭州公积金中心的下属经办部门，对借款申请人的购房时间进行审核认定，如购房时间确认为政策颁布时间前的，由中心工作人员审查《借款人家庭住房信息查询结果通知单》等资料。
6.通过系统登记并出具《职工家庭公积金贷款套数标准确认表》盖章，交银行工作人员按原申请通道受理，按原贷款政策标准执行；贷款新政颁布之日起购房申请异地公积金贷款的，一律按新规定执行。
参考资料来源：杭州住房公积金管理中心-杭州住房公积金异地个人住房贷款实施细
二.2011杭州购房新政策允许外地人购房吗？可以贷款吗？
1.杭州限购令细则全文各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：根据市人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的意见》武政办〔2011〕27号文件要求，为巩固和扩大房地产市场调控成果，进一步做好我市房地产市场调控工作，现对调整我市住房限购政策有关问题通知如下：自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，下同、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房含新建商品住房和二手住房，下同；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供１年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。
2.对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前，应履行对购房人限购政策告知和购房资格审核义务，核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等有关资料。
3.登录“杭州市商品房网上签约和合同备案系统”进入“网上签约”栏目，输入购房人及家庭成员相关信息，核验购房人的购房资格。
4.个人购买二手住房的，购房人应持本人及家庭成员身份证明、户口证明及婚姻状况证明等资料向所购住房管辖的房管部门机构进行购房资格核查，符合政策规定的方可办理存量住房合同备案及房地产相关登记手续。
5.各级房管部门应加大对此次限购政策调整的宣传力度，加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和购房人的政策提示，做好政策解释工作。
6.原2011年1月14日市房管局制发《关于贯彻落实我市中心城区商品住房限购政策的通知》武房发〔2011〕7号与本通知不一致的，以本通知为准。
附件：《关于落实我市住房限购政策工作流程的规定》二〇一一年二月二十一日
三.在外地购房可以在本地贷款吗？
1.异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：0000异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。
2.要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。
银行会查看贷款人信用记录等等；0000
四.外地人在杭州买房，如何办房贷？
1.您这样的情况也是可以贷款买房的，不管是新房或者二手房都需要提供以上那些资料，最高可以贷到房屋评估值的70 ，最终贷款成数还是要根据银行风险审核部门审批后才能得知。
2.您自己做生意，可以找其他认识的人帮着开一个收入证明，然后拿您日常开出的银行进出帐流水作为您财力的佐证。
3.提供原籍户口，是因为身份证上的个人信息很少，户口本可以看出您一些户籍情况，户口迁移情况，个人信息是否与身份证匹配等信息。
非杭州户口当然可以在杭州买房，杭州开发了这么多房子，只有杭州人才能贷款买，那开发商岂不是亏死啦~~
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