最近很多学生在查看关于外地人湛江房屋贷款的解答，今天战编为大家精心采编3条解答来给大家权威解读！ 有79%菜鸟玩家认为外地人湛江房屋贷款(湛江房屋抵押贷款)值得一读！
3条解答
一.外地人在湛江买房条件
1.外地人能在湛江买房条件。根据2016年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江贷款买房有以下新政策：居民购买商品房，在办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供住房套数查询证明。
在规定范围内购房，办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。购房人结清贷款后，再次申请贷款，按首套房认定。家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1 税率征收，面积在90-144平，契税按5 税率征收。被认定为首套住房，房价调节基金减半。发挥中介机构作用，引导住房需求集中的单位团体购商品房、职工公寓、集体宿舍。
二.外地人在湛江买房贷款需要什么手续
1.所需条件：1借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人港澳台及外籍亦可具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁2办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
2.房价20 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
3.开发商的收款帐号1份。3借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明银行指定格式所在单位的营业执照副本复印件加盖公章资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
4.4特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人——-大陆往来通行证台胞证、户籍藤本可证明婚姻状况、在京购房审批表、抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记香港人——-香港身份证、结婚证、抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记韩国人——–护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证可证明婚姻状况、抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记其他国籍——护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书委托办理后期领房本及抵押登记贷款程序：1选择房产2办理按揭贷款申请3签订购房合同4签订楼宇按揭合同5办理抵押登记、保险6开立专门还款账户。
三.湛江有贷款的吗？外地人能做吗，征信不好
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