很多已经办理过房屋抵押贷款的借款人因为某些原因，需要再次申请一笔贷款，因为之前有房子做抵押，所以没必要再考虑其他贷款方式，而是直接考虑房屋二次抵押贷款。那么已经抵押过的房子还能再次申请房屋抵押贷款吗？要怎么申请呢？
首先，房屋二次抵押贷款这个方式是可行的，虽然不是所有贷款机构都支持二次抵押贷款，但这个想法还是可行的。那么要怎么申请房屋二次抵押贷款呢？
首先，两次贷款都需要在同样的贷款机构申请，否则到时候一旦贷款还不上，怎么处置房屋就是个问题；
第二，借款人不能有逾期行为、信用情况良好、收入和工作稳定，并且首次申请贷款之后需要按期还款两年以上；
第三，准备好身份/户口本、房产证/抵押房屋产权证明、购房合同/发票、首次抵押时候的贷款合同；
第四，携带资料前往贷款机构提交房屋二次抵押贷款申请，和贷款机构签订代理协议、贷款担保协议并提交资料；
第五，提交资料之后，贷款机构会再次对房子进行价值评估、并考察借款人的个人情况；
第六，若审核通过，则双方开始办理抵押登记相关手续，并领取他项权证；如果审批未通过，则将资料返还给借款人，并告知拒贷原因；
第七，一切手续办理完成之后，贷款机构则可以发放贷款给借款人了。
房屋二次抵押贷款的手续相对会比首次贷款麻烦一些，不过房屋二次抵押贷款拥有一个最大的好处——就是可以最大化地盘活房屋这种不动产的价值，让沉睡的不动产真正的动起来。
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