最近很多童鞋在查阅关于法院执行银行贷款抵押房产的解答，今天纳编为大家收罗4条解答来给大家解读！ 有87%土豪玩家认为法院执行银行贷款抵押房产(法院可以执行已经抵押的财产)值得一读！
4条解答
一.法院强制执行的房产抵押给银行了怎么办处理
1.如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
2.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
3.财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
二.法院强制执行抵押房产合法吗
1.法院强制执行抵押房产肯定是合法的；因为法院本就是执法机关，不会知法犯法：：因为法院只要按程序执法，只要符合强制执行程序是属合法的，如果不符强制执行的，法院是不会强制执行的。
三.想申请法院强制执行拍卖房产，但其房产还有房贷和银行抵押
1.按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2.《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。
3.对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
4.第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
5.第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
四.银行抵押的房子法院有权力执行吗?
1.这个问题是这样的，要具体情况具体分析，法院会和银行协商将该房产拍卖，如果排出的价格还不足以偿还银行的贷款，此房产就无法执行了，如果拍出的价格清偿银行欠款后还有剩余，法院就会执行此剩余部分。
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