什么时候交契税(什么时候交契税最好)_哪个银行不收年费,平安车金融贷款靠谱吗

最近很多妹纸们在搜罗关于什么时候交契税的解答，今天耿编为大家分类整理10条解答来给大家解决疑问！ 有97%大众玩家认为什么时候交契税(什么时候交契税最好)值得一读！

10条解答

一.房屋契税一般什么时候交？

1.而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。

2.《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定：第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3.第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二.2019年交房，契税什么时候交

1.2019年交房，契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的十日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2.第九条纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3.第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。扩展资料：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：一以土地、房屋权属作价投资、入股；二以土地、房屋权属抵债；三以获奖方式承受土地、房屋权属；四以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

第九条条例所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。参考资料来源：——中华人民共和国契税暂行条例

三.买房契税什么时候交

1.按照目前规定买房契税都是在办理房权证之前缴纳的，流程如下：一手房带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；二手房双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。

四.契税什么时候交

1.各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2.房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

3.贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。

4.首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1 。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

5.《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

五.契税一般什么时间交

1.以下信息来源于网络。仅供参考，谢谢:)《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”及《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同包括预售合同时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款。

六.新房契税最晚什么时候交

1.新房契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2.第九条纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3.第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。扩展资料：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

4.第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。参考资料来源：——中华人民共和国契税暂行条例

七.购房契税在签购房合同后什么时候交契税啊

1.购房契税在签购房合同后一个月内交契税。国家是规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税，如果说购买的二手房，那么在买卖双方前往房产局过户之前，就需要将契税缴清。

契税是国家收的，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

八.买房契税啥时候交合适

1.契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

九.首套商品房契税什么时候交

1.商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。契税税率的规定是3 -5 ，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1 ;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。

2.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

3.扩展资料：契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。

4.征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地，房屋权属转移的单位和个人。契税以在我国境内转移土地，房屋权属的行为作为征税对象的。计税方式为：国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖，以成交价格作为计税依据。土地使用权赠于，房屋赠于，有征收机关参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换，房屋交换，以交换土地使用权，房屋的价格差额为计税依据。如果交换价格相等，免征契税。以划拨方式取得土地使用权，经过批准转让房地产时应补交的契税，以补交土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。

参考资料：房屋交易税费_

十.首次买房契税什么时候交

1.办理房产证时交纳契税，税率按照房产契税政策目前执行的财税23号：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1 的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5 的税率征收契税。

2.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1 的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2 的税率征收契税。

房子应交契税=购房总价÷1 5 ×上述适用税率

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