最近很多观众老爷在检索关于公积金给别人房子贷款怎么办理的解答，今天未编为大家网罗4条解答来给大家剖析！ 有89%老玩家认为公积金给别人房子贷款怎么办理(住房公积金能给别人贷款吗)值得一读！
4条解答
一.如果我用别人公积金贷款应该怎么办
1.用别人的住房公积金贷款买房原则上是不行的，因为：如果不是夫妻关系或者直系亲属，就属于公积金骗贷，需要承担法律责任。
2.谁买房子，房产证上就会写谁的名字，如果用别人的住房公积金来买，那么需要转户，要给房地产管理中心付费。
3.这样做，对双方都是有风险的。想借用别人公积金一方的风险：申请住房公积金的房屋，其产权证需要用有公积金买房的名字来办理，即，法律意义上借用别人公积金贷款方不拥有该套房屋的产权，每月是在为别人的房屋来支付月供。
4.一旦不承认这房屋是借公积金贷款方所有，风险就很大；公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦；后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。
5.费用谁出？
6.需要考虑清楚。借公积金一方的风险：房屋名字是借出公积金一方的，一但使用方不还款，或在还款方面有拖欠，借出方个人资信会受到影响；在该套房屋没有还清贷款之前，如果借公积金方还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。
7.除非这个房屋的公积金贷款还清；借方使用公积金后，如果想再贷款买房商业贷款，就无法享受到优惠利率；同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少40 ，利率在同期基准利率基础上再上浮10 即同期基准利率的1倍。
如果一定要用别人的公积金买房，最好在协议是公证过的，否则是无效的。
二.用住房公积金办理贷款买房可代办吗?具体操作如何?
1.步骤：签定买卖合同后，拿买卖和同去住房公积金贷款办理处办理就可以了，一定要全家人带好户口簿和身份证一同前去，公积金贷款可先查询自己的帐号可以贷款多少，一般上海是20W，有补充公积金可贷足30W，夫妻两同时有公积金可贷40W，有补充可贷50W。
还款也可以用公积金帐号里面的钱，装修公积金也可以贷款10W。
三.如何借别人公积金贷款
1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2.如果你想试验别人的公积金贷款只能提供有公积金福利这个人的所有资料，相当于房子是以别人的名义购买的，房款是你交的。
如果你想购房合同上写你的名字是行不通的
四.他人的购房合同，如何办理公积金贷款？
1.恐怕你不好买，你买这套房子只能等他人把房子买下来，产证出来后再签合同才可能申请贷款(公积金和商业贷款都可以申请)，然后去过户。
现在买过来也可以，但没办法贷款的，所以建议你换套房子(有产证的都能买，也都能贷款)
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