最近很多亲们在找寻关于99年的房子能公积金贷款吗的解答，今天孔编为大家搜聚4条解答来给大家解疑！ 有87%游戏达人认为99年的房子能公积金贷款吗(99年的房子公积金能贷多少年)值得一读！
4条解答
一.老房子能不能申请公积金贷款
1.不可以，以下房子可以申请公积金贷款：商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房(即房改购买产权)；二手房(上市交易的存量房)；无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
二.住房公积金补缴能否贷款
1.公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，则不属于连续的正常缴存了，是无法正常申请公积金贷款的。
2.若单位补缴了欠缴的住房公积金并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下，是可以申请进行贷款复议的。
3.若复议通过，那么就可以了正常申请住房公积金贷款；若复议审核未通过，那么必须待新单位连续正常缴存住房公积金6个月后方能正常申请贷款。
4.公积金贷款条件：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
5.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
三.公积金补交能用公积金贷款吗?
1.根据杭州市住房公积金管理有关规定，您申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴交的，应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴交;申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月(含)、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的。
四.以前买了房子,现在还可以申请住房公积金贷款吗
1.你的问题还是不明确。你是指要借公积金贷款来换原来的商业贷款吗？如果那样得不偿失，首先不说损失的律师费什么的，但只是办理提前还款的手续和重新办理公积金贷款的手续就能把你烦死。
而且你还要先准备好换商业贷款的余额的钱。
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