最近很多小主在搜索关于签贷款合同的时候有写利率嘛的解答，今天岑编为大家找到3条解答来给大家详细解读！ 有79%游戏大拿认为签贷款合同的时候有写利率嘛(签过贷款合同是不是利率就定了)值得一读！
3条解答
一.购房贷款合同中利率的约定？
1.贷款合同都是银行的制式合同，上面有详细的约定。简单给你讲一下合同关于利率的约定是这样的：在基准利率的基础上上浮20 遇利率调整，从次年的一月一日起调整利率，调整的是人民银行公布的基准利率，上浮幅度不予调整根据你的问题补充，我补充回答你一下：上浮20 的幅度并不是很大，高利贷要更高的，国家控制家庭二套房的政策是1倍利率，这个1倍说的是最少1倍上浮幅度是由银行自己来定的，这个没办法的房贷现在属于银行不热心的房贷项目，能办下来已经不错了你可以预期明年的上浮比例下调，这个预期现在有的地方比较明显了，那时因为房价调控因素形成的，房价趋于合理，利率趋于下降。
在银行与老百姓之间，话语权是不对等的，咱老百姓是弱者
二.贷款利率按申请时还是签订合同时利率？
1.能享受房贷优惠利率的条件很多，首先第一条就是必须是首套住房按揭贷款，无不良个人征信记录。第二要有还偿能力，同时该银行上级已经下发通知，执行优惠贷款利率。所购买的住房要是普通住房，面积在120平米以下，住房土地容积率大于2以上等其中你就职的单位、职务、学历、以及家庭经济情况等综合考虑，对优质客户大家都是愿意为其服务的杭州建行住房贷款最低能打到85折。
2.你的住房贷款申请已经通过审批了，估计要改成目前的优惠利率比较难，银行要更改贷款利率后重新申报审批，贷款流程也得重新走。
3.没有客户在借款合同上签字，本合同是不能执行的，就是贷款不能发放。你和银行客户经理好好协商一下，可能要他辛苦一下，加个班，如果你各方面条件都符合的话，终止原来的贷款申请流程，重新再申请贷款流程走一次。
三.签借款合同和利率有关系吗
1.借款合同上有约定：遇国家贷款利率调整不管调整多少次，还贷利率将在下一个年度的元月一号进行调整一年调整一次老兄，贷款是个大事，拜托请仔细看看借款合同，在文本合同里，贷款金额、贷款期限、贷款利率和利率变化、逾期利率等都有的。
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