最近很多观众老爷在苦觅关于二套房可不可以提取住房公积金贷款的解答，今天岳编为大家精心采编8条解答来给大家详细解答！ 有79%骨灰级玩家认为二套房可不可以提取住房公积金贷款(二套房贷款可以取公积金吗)值得一读！
8条解答
一.买二套房，公积金能一次提取出来吗
1.买二套房，公积金能一次提取出来，但提取需满足一定的条件。二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取。
2.提取时需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于买第二套房的房价。
3.购买人还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房使用住房公积金情况如下：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。
4.具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等和购买第一套住房办理公积金贷款时一样。在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
5.在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
6.如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。扩展资料7a64e78988e69d8331333431333961：住房公积金其它提取方式如下：如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
7.如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5 的契税就可以提取公积金。
参考资料：—《住房公积金管理条例》
二.购买二套房还可以提取住房公积金吗？
1.第二套自住住房可以申请住房公积金贷款，首套自住住房的认定以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据，建议您先查询征信报告。
2.购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。
3.如果首次提取未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。
职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》的，按照协议约定的方式办理提取。但不能用于首付款，也可以用其他房产做抵押，用公积金贷款做首付
三.第二套房能提取公积金吗
1.第二套房能提取公积金。可提取住房公积金账户余额的情况：购买、建造、翻建、大修自有住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;到国外、港、澳、台地区定居的;偿还住房贷款本息的;被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
2.公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。约定提取公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
3.部分提取公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
4.销户提取符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居：户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
5.公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
四.买第2套房还能提取公积金吗
1.根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇最低生活保障的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；管委会依据相关法规规定的其他情形。
2.总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
3.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
五.杭州市二套房能否提取公积金？
1.您好只要你满足提取公积金的条件就可以提公积金啊只要你的公积金账户中有钱且有房产两证能提供取公积金的用途就可以啊
六.如果想买第二套房子，住房公积金是否可以一次性提取用来首付房款，再申请住房公积金贷款？
公积金政策全国不太一样。反正我买房的时候是只能选择一种，付首付就不能贷款，贷款就不能首付。四川具体咨询当地公积金管理中心。
七.可以提取公积金还两套房的贷款吗
1.可以提取公积金还房贷的。还住房贷款提取公积金需要的材料：需要提供的材料包括：单位开具的支取证明信注明：支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额，身份证、借款合同、房本原件以及A4纸复印件各1份。
2.结婚证或户口簿提取配偶公积金的需要，提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份，与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》原件以及A4纸复印件各1份。
3.当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额，几年没有支取打印几年的对账单。
八.二套房可以使用公积金贷款吗？
1.对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2.若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。
3.若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
4.对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。
5.所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
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